À vendre sur la commune de Toulouse (31100), terrain plat d'une superficie de 706 m², offrant une largeur d'environ 29 m, idéal pour un projet de construction résidence ou investissement.
Le terrain est non viabilisé, mais l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécom, assainissement) passe en bordure de parcelle, devant l'entrée, facilitant les raccordements.
Il est clôturé sur deux côtés et bénéficie d'une bonne visibilité en bordure d'axe routier, tout en restant facilement accessible.
Les + :
Terrain plat
Belle façade de 29 m
Réseaux en bordure immédiate
Accès rapide et pratique
Clôturé partiellement
Inscrit en zone UM 6 sur la cartographie du PLUI-H de décembre 2025, le POS est de 20 % avec possibilité d'un R+1 (hauteur maximale de 7 m)
Terrain offrant un beau potentiel pour une construction individuelle, un projet professionnel ou un projet d'investissement (sous réserve des règles d'urbanisme).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par message ou téléphone.
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184 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible706 m2
Prix moyen au m² du programme262€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 706 m² à toulouse
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184 900 €
- 184 900 €(262 € /m²)706 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Toulouse
Devenez propriétaire à Toulouse grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4251 items
1013 épicerie(s)
138 boucherie(s)
115 supermarché(s)
122 librairie(s)
298 boulangerie(s)
20 quincaillerie(s)
2545 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
2769 items
210 banque(s)
29 bureau(x) de poste
632 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
625 électricien(s)
332 garage(s)
717 maçon(s)
48 maison(s) de retraite
160 garde(s) d'enfants
12 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
338 items
67 terrain(s) (football, rugby)
21 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
41 court(s) de tennis
46 stade(s) d'athlétisme
37 terrain(s) (basket-ball, handball)
9 musée(s)
86 gymnase(s)
14 piscine(s)
5 parcours de golf
4 centre(s) équestre(s)
7 cinéma(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 items
1969 médecin(s) spécialisé(s)
33 établissement(s) de santé
549 médecin(s)
481 dentiste(s)
157 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
600 items
92 maternelle(s)
47 lycée(s)
251 école(s) d'enseignement supérieur
134 école(s) élémentaire(s)
43 collège(s)
33 université(s)
A proximité du programme
3 Chemin du Roussimort
31100 Toulouse3 Chemin du Roussimort
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
