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249 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Découvrez une opportunité unique de réaliser votre rêve de construction dans le quartier le plus prisé du Sud-Est toulousain : Pouvourville. Niché sur les hauteurs, ce secteur résidentiel incarne l'alliance parfaite entre sérénité, nature et proximité urbaine, offrant un cadre de vie incomparable, à l'abri du tumulte de la ville tout en restant à quelques minutes des commodités et des grands bassins d'emploi (Rangueil, CHU, Aerospace Valley). Ce terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 1022 m² est une véritable perle rare sur ce marché tendu.
Le quartier de Pouvourville est réputé pour son environnement calme et ses vues dégagées. Il attire une clientèle exigeante, désireuse de concilier l'art de vivre à la campagne avec les avantages de la métropole toulousaine. L'accès rapide aux grands axes routiers, aux écoles de qualité et aux infrastructures sportives et culturelles fait de cette localisation un choix d'excellence pour les familles et les professionnels. Ce terrain spécifique bénéficie d'une orientation idéale, promettant une luminosité optimale tout au long de la journée pour votre future résidence. Investir à Pouvourville, c'est s'assurer d'une valeur patrimoniale pérenne dans un environnement recherché où les biens immobiliers de qualité, comme les villas contemporaines et lumineuses que nous avons historiquement proposées sur ce secteur, sont très demandés.123
Ce terrain est vendu viabilisé, un avantage majeur qui vous permet de démarrer votre projet sans les délais et les coûts imprévus liés aux raccordements. Les réseaux essentiels (eau, électricité, téléphone) sont déjà en limite de propriété, simplifiant considérablement les démarches administratives et techniques de votre projet de construction. Prévoir l'assainissement individuel et le pluvial en plus.
Contactez-nous sans tarder pour obtenir l'ensemble du dossier (règlement d'urbanisme, plans, etc.) et organiser une visite sur site.
Les atouts du programme
Terrain 1 022 m² à Toulouse (31)
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Les terrains disponibles
- 249 000 € (244 € /m²)1022 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Toulouse (31)
L'immobilier neuf à Toulouse (31)
Découvrir la ville de Toulouse
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
600 établissements
43 collèges251 écoles d'enseignement supérieur47 lycées33 universités134 écoles élémentaires92 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
338 établissements
5 parcours de golf14 piscines7 cinémas1 conservatoire37 terrains (basket-ball, handball)67 terrains (football, rugby)9 musées86 gymnases21 théâtres46 stades d'athlétisme4 centres équestres41 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
3189 établissements
33 établissements de santé1969 médecins spécialisés157 pharmacies549 médecins481 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
4251 établissements
138 boucheries122 librairies115 supermarchés1013 épiceries2545 restaurants298 boulangeries20 quincailleries
ServicesTout est là, sans exception
2769 établissements
48 maisons de retraite4 tribunaux160 gardes d'enfants12 postes de police & gendarmerie632 salons de coiffure625 électriciens29 bureau(x) de poste332 garages210 banques717 maçons
À proximité du programme
57 Chemin de Flou de Rious
31400 Toulouse 57 Chemin de Flou de Rious
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
