Situé à Givrand (85800), ce terrain offre un cadre de vie paisible et attrayant. Niché dans un quartier résidentiel calme, il bénéficie d'un environnement verdoyant et agréable. La commune de Givrand propose une ambiance conviviale, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et services publics, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants.Ce terrain, lot 10 du lotissement, s'étend sur une surface habitable généreuse de 277 m², idéal pour la construction d'une résidence sur-mesure. Avec une façade de 13.05 mètres linéaires et une exposition plein sud, il offre de belles perspectives pour profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa localisation stratégique et ses caractéristiques géographiques en font un investissement immobilier prometteur pour concrétiser un projet de construction sur mesure dans un environnement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 93 790 Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 100,5 Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06023061 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403
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terrain 277 m²à Givrand (85)
93 790 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible277 m2
Prix moyen au m² du programme339€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 277 m² à givrand
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Givrand (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Givrand (85)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
10 items
1 maison(s) de retraite
3 garage(s)
2 électricien(s)
1 salon(s) de coiffure
3 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
1 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
1 boulangerie(s)
5 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
2 dentiste(s)
7 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
A proximité du programme
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Géorisques
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