Situé à Givrand (85800), ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un quartier calme et résidentiel. Excitant pour les adeptes de tranquillité, Givrand offre un cadre de vie paisible, à proximité des commerces locaux et des écoles, idéal pour les familles en quête de praticité. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.D'une surface habitable de 551 m², ce terrain, désigné comme lot 30 du lotissement, séduit par sa façade de 14.00 ml et son exposition Est. Idéal pour la construction d'une maison sur-mesure, il offre de multiples opportunités pour concrétiser un projet de vie personnalisé. Sa configuration et ses caractéristiques en font un investissement propice à la réalisation d'un cadre de vie harmonieux et confortable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 158 Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000,1 Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06023061 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403
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terrain 551 m²à Givrand (85)
163 158 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible551 m2
Prix moyen au m² du programme296€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 551 m² à givrand
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Combien ça coûte ?
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Givrand (85)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
5 restaurant(s)
1 épicerie(s)
1 quincaillerie(s)
1 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
10 items
1 maison(s) de retraite
3 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
3 garage(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
2 médecin(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
85800 GivrandAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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