Situé dans la charmante ville de Givrand (85800), ce terrain offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, ce lieu bénéficie d'une localisation stratégique offrant un équilibre parfait entre sérénité et proximité des services essentiels.Le lot 20 du lotissement présente une surface habitable de 274 m², offrant un vaste espace pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Doté d'une façade de 12.70 ml et orienté vers le Nord, ce terrain offre la possibilité de construire une résidence à l'exposition idéale, permettant de profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Un emplacement prometteur pour réaliser un projet immobilier sur-mesure dans un cadre privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 81 264 Prix de vente hors honoraires d'agence : 77 200,8 Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06023061 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403
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terrain 274 m²à Givrand (85)
81 264 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible274 m2
Prix moyen au m² du programme297€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 274 m² à givrand
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Givrand (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Givrand (85)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
10 items
3 maçon(s)
2 électricien(s)
3 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
11 items
7 médecin(s) spécialisé(s)
2 dentiste(s)
2 médecin(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
1 quincaillerie(s)
1 épicerie(s)
5 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
A proximité du programme
85800 GivrandAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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