EXCLUSIVITE
À Vendre – Terrain Constructible de 1 960 m² à Portets (33640)- Libre de constructeur
Situé à seulement 1 km du bourg de Portets, découvrez ce terrain plat de 1 960 m², idéalement placé en deuxième ligne, offrant un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, gare TER de Portets à proximité immédiate.
Caractéristiques :
- Terrain plat borné et en partie clôturé
- Non viabilisé (raccordements à prévoir – tout à l'égout en bordure)
- Forme : 54,94 m x 20,81 m
- Emprise au sol de 20 %
- Piscinable
- Eligible à la fibre optique
Un emplacement recherché, mêlant tranquillité résidentielle et praticité : Bordeaux est accessible rapidement grâce à la gare toute proche.
Une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement agréable et bien desservi.
Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 518 908 264 00022, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les atouts du programme
terrain à portets
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Portets
À Portets (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Portets (33)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
4 items
1 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 supermarché(s)
1 épicerie(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 stade(s) d'athlétisme
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
26 items
5 médecin(s)
18 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
2 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
22 items
3 maçon(s)
5 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
6 garage(s)
7 électricien(s)
A proximité du programme
16 rue du Mirail
33640 Portets16 rue du Mirail
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Géorisques
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