Langoiran (33550) - Terrain constructible 5 409 m² - 160 000 €
EMPLACEMENT RECHERCHÉ - VUE DÉGAGÉE SUR ESPACE VERT
À vendre, beau terrain constructible de 5 409 m² situé dans un environnement calme et résidentiel sur la commune de Langoiran.
Ce terrain bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée sur un espace vert, idéal pour réaliser un projet de maison sur mesure dans un cadre privilégié.
Les + du terrain :
5 409 m²
Exposition sud-est
Vue dégagée
Environnement verdoyant
Secteur calme et recherché
Proche commerces et écoles
Accès rapide A62 et Bordeaux
À seulement environ 25 minutes de Bordeaux, profitez d'un cadre de vie agréable entre nature et proximité des commodités.
Projet de construction personnalisable avec Alpha Constructions.
Prix : 160 000 €
Alexandra CHAUVET
Alpha Constructions Créon - Groupe HDV - O6 47 73 30 95
Terrain proposé par partenaire foncier selon disponibilité. Visuels non contractuels.
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terrain 5 409 m²à Langoiran (33)
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1 terrain disponible5409 m2
Prix moyen au m² du programme30€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 5 409 m² à langoiran
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Terrains
160 000 €
- 160 000 €(30 € /m²)5409 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Langoiran
Langoiran, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Langoiran, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Langoiran (33)
Découvrir la ville de Langoiran
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
3 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
21 items
3 dentiste(s)
10 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
7 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
24 items
2 banque(s)
6 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
7 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 garage(s)
5 électricien(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
20 items
1 librairie(s)
2 supermarché(s)
7 épicerie(s)
7 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
A proximité du programme
33550 LangoiranAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
