Situé sur la commune de Sandillon, venez découvrir ce magnifique terrain d’une surface totale de 3 848 m², offrant un environnement calme et verdoyant.
Une partie de 537 m² est constructible, idéale pour réaliser votre projet de maison individuelle tout en profitant d’un vaste espace extérieur. Vous apprécierez particulièrement l’absence de vis-à-vis, garantissant intimité et confort de vie.
Le terrain permet de conjuguer qualité de vie, tranquillité et potentiel de construction dans un secteur recherché.
✔ Surface totale : 3 848 m²
✔ Surface constructible : 537 m²
✔ Sans vis-à-vis
✔ Environnement agréable
Le terrain est en cours de division, la photo avec la maison est une idée d'implantation.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder
Les informations concernant les risques associés à cette propriété peuvent être consultées sur le site web Géorisques.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin Aurelie, agissant sous le statut de Agent commercial / EI , immatriculé(e) au RSAC Orleans/524 659 042 , auprès de SAS PAMPA IMMO, au capital de 2 500 euros,
31 Route des Clous, 18110 Vasselay ;
SIRET 952 4.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° : CPI000006, délivrée par la CCI du Cher.
Assurance responsabilité civile professionnelle Contrat RCP_01_510576Y souscrit auprès de GALIAN-SMABTP
Martin Aurelie (EI) – Agent Commercial
Numéro RSAC : 524 659 042
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terrain 3 848 m²à Sandillon (45)
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1 terrain disponible3848 m2
Prix moyen au m² du programme31€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 3 848 m² à sandillon
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- 118 000 €(31 € /m²)3848 m²
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Normes & environnement
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A
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Sandillon (45)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
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Services
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23 items
6 maçon(s)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
19 items
4 épicerie(s)
10 restaurant(s)
1 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
17 items
3 dentiste(s)
8 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
5 médecin(s)
A proximité du programme
45640 SandillonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
