Iad France - Mikaël Boucheron vous propose : TERRAIN DE 711 m² AVEC GRANGE PAYSANNE
CHAINGY
Terrain situé sur la commune de Chaingy, dans un environnement calme et résidentiel, comprenant une grange paysanne offrant un fort potentiel de projet.
CARACTÉRISTIQUES
Parcelle de 711 m²
Grange paysanne d'environ 180 m² au sol
Bâtiment existant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon le règlement d'urbanisme
Accès facile
Environnement résidentiel et paisible
Viabilisation à proximité selon projet
Libre de constructeur
POTENTIEL DU BIEN
Idéal pour un projet de rénovation ou de transformation
Possibilité de création d'une habitation sous réserve des autorisations nécessaires
Convient pour résidence principale ou projet patrimonial
EMPLACEMENT
Chaingy, commune dynamique et recherchée
Proximité des commerces, écoles et services
Accès rapide à Orléans et aux axes principaux
Cadre de vie calme et agréable
INFOS ET VISITES
Localisation précise communiquée après un premier contact
Dossier complet et informations d'urbanisme disponibles sur demande
Intéressé(e)
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Boucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32993688)
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terrain 711 m²à Chaingy (45)
121 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible711 m2
Prix moyen au m² du programme170€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 711 m² à chaingy
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Les terrains disponibles
Terrains
121 000 €
- 121 000 €(170 € /m²)711 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Chaingy
À Chaingy (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Chaingy (45)
Découvrir la ville de Chaingy
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
6 items
1 centre(s) équestre(s)
2 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 maternelle(s)
1 lycée(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
1 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
34 items
7 électricien(s)
7 garage(s)
1 garde(s) d'enfants
5 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
13 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
14 items
1 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
5 médecin(s) spécialisé(s)
7 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
3 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 boulangerie(s)
2 restaurant(s)
A proximité du programme
45380 ChaingyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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