Découvrez ce magnifique terrain de 419 m², prêt à accueillir la maison de vos rêves !
Implanté à Sucy-en-brie, dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain bénéficie d'une situation exceptionnelle combinant quiétude, accessibilité et proximité immédiate des services essentiels.
Secteur 'petit val' , à 1 km de la gare.
• Surface : 419 m²
• Façade : généreuse, idéale pour une construction personnalisée
• Exposition : très lumineuse, parfaite pour un projet RT2020 ou maison écologique
• Terrain libre constructeur : imaginez votre projet sans contraintes !
Commerces de proximité :
• Boulangerie, épiceries, supérettes (à moins de 5 min)
• Pharmacie, coiffeurs, services de santé accessibles rapidement
• Auchan à 5 min en voiture
• Marché traditionnel de Sucy
Écoles :
• École Maternelle, Élémentaire, collège et lycée à proximité
• Nombreuses crèches et assistantes maternelles
Transport :
• Gare de Sucy/ Bonneuil ( RER A) à 5 minutes à pied, pour rejoindre Paris en 20 minutes !
• Accès rapide aux autoroutes A4 et A86
• Réseaux de pistes cyclables en pleine expansion autour de la commune
Cadre de vie :
• Commune dynamique avec une vie associative riche : sports, culture, loisirs pour tous les âges
Pourquoi investir ici ?
• Une adresse rare, où la qualité de vie rencontre la facilité d'accès
• Une ville authentique, tout en profitant du dynamisme de la région parisienne
• Un terrain prêt à construire, sans mauvaise surprise ni attente de travaux
• Idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial
Contactez-nous pour découvrir cette opportunité avant qu'elle ne disparaisse
Un terrain, une vie… Tout commence ici….
Cette annonce référence 320345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032.
Prix du bien : 377 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
terrain 419 m²à Sucy-en-Brie (94)
377 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible419 m2
Prix moyen au m² du programme900€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone77 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 419 m² à sucy-en-brie
Découvrir terrain 419 m² à sucy-en-brie
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
377 000 €
- 377 000 €(900 € /m²)419 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Sucy-en-Brie
Devenez propriétaire à Sucy-en-Brie grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Devenez propriétaire à Sucy-en-Brie grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Sucy-en-Brie
77
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Sucy-en-Brie (94)
L'immobilier neuf à Sucy-en-Brie (94)
Découvrir la ville de Sucy-en-Brie
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
99 items
57 médecin(s) spécialisé(s)
7 pharmacie(s)
14 dentiste(s)
21 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
111 items
38 épicerie(s)
6 librairie(s)
18 boulangerie(s)
42 restaurant(s)
3 boucherie(s)
4 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
21 items
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
6 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
1 conservatoire(s)
2 court(s) de tennis
1 piscine(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
23 items
8 école(s) élémentaire(s)
7 maternelle(s)
3 collège(s)
2 école(s) d'enseignement supérieur
3 lycée(s)
Services
Tout est là, sans exception
132 items
4 maison(s) de retraite
15 garage(s)
29 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
5 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
35 électricien(s)
1 tribunaux
7 banque(s)
34 maçon(s)
A proximité du programme
94370 Sucy-en-BrieAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Sucy-en-Brie
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
