À Mordelles, dans un quartier résidentiel calme et prisé, découvrez ce terrain de 450?m² entièrement viabilisé, idéalement orienté plein sud, parfait pour construire la maison de vos rêves.-Vivez au cœur d'un quartier agréable : calme et résidentiel, parfait pour les familles-Profitez des commodités à deux pas : commerces, boulangeries, services et marché hebdomadaire-Un quotidien facilité pour vos enfants : écoles maternelles, primaires et collège accessibles rapidement-Déplacements simplifiés : transports en commun et accès rapide aux axes principaux vers Rennes-Espace extérieur pour se ressourcer : proximité d'espaces verts et pistes cyclables pour vos balades ou activités en plein airCe terrain est une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre alliant confort, praticité et qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 131 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Claude NSOSSO, Tél. : +3375313 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 990 368 474
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terrain 451 m²à Mordelles (35)
131 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible451 m2
Prix moyen au m² du programme290€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 451 m² à mordelles
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- 131 000 €(290 € /m²)451 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Mordelles
Mordelles, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mordelles (35)
L'immobilier neuf à Mordelles (35)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
45 items
15 épicerie(s)
1 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
18 restaurant(s)
3 supermarché(s)
5 boulangerie(s)
2 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
46 items
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
10 salon(s) de coiffure
3 garde(s) d'enfants
10 garage(s)
7 électricien(s)
7 banque(s)
6 maçon(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 gymnase(s)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
7 items
3 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
2 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
56 items
38 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
9 médecin(s)
A proximité du programme
35310 MordellesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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