Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
110 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Johann Margat vous propose : Construisez votre maison dans un environnement paisible, à seulement 2 à 3 minutes du centre-bourg de Saint-Senoux.
Découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 464 m², non viabilisé, hors lotissement et libre de constructeur, situé dans un cadre calme et verdoyant.
Plat, en partie clos et agrémenté de plusieurs arbres, il offre un environnement naturel agréable tout en laissant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison.
Les terrains de cette superficie, hors lotissement et proches du centre-bourg de Saint-Senoux, sont aujourd'hui relativement rares sur le secteur.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et praticité :
- Centre-bourg et école à environ 900 mètres.
- Gares de Saint-Senoux - Pléchâtel et de Guichen - Bourg-des-Comptes accessibles en environ 5 minutes en voiture.
- Accès rapide vers Guichen, Guignen, Pléchâtel, Bain-de-Bretagne et Rennes Sud.
Les principales caractéristiques du terrain :
- Terrain à bâtir de 1 464 m² à Saint-Senoux.
- Hors lotissement.
- Libre de constructeur.
- Terrain plat facilitant l'implantation de votre future maison.
- En partie clos et arboré.
- Certificat d'Urbanisme Opérationnel obtenu.
- Terrain non viabilisé : raccordements aux différents réseaux à prévoir.
- Assainissement individuel à prévoir, sans possibilité de raccordement au réseau public d'assainissement.
Ces éléments liés à la viabilisation et à l'assainissement ont été pris en compte dans le positionnement du prix de vente.
Ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet de construction à Saint-Senoux, avec une belle superficie et un cadre verdoyant, tout en restant proche du bourg, des services, des gares et des principaux axes.
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Margat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 952021418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33468443)
Les atouts du programme
Terrain 1 464 m² à Saint-Senoux (35)
Découvrir Terrain 1 464 m² à Saint-Senoux (35)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 110 000 € (75 € /m²)1464 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Saint-Senoux avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Senoux (35)
Découvrir la ville de Saint-Senoux
ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
3 établissements
1 court de tennis2 terrains (football, rugby)
CommercesUne offre de commerces complète et variée
10 établissements
1 boucherie5 restaurants2 épiceries1 quincaillerie1 boulangerie
ServicesTout est là, sans exception
6 établissements
3 maçons1 électricien1 salon de coiffure1 garage
À proximité du programme
3 Le Verger
35580 Saint-Senoux 3 Le Verger
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Senoux
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
