terrain 824 m²à Méry-sur-Seine (10)

Voir sur la carte
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous présentons une offre exceptionnelle alliant terrain et maison dans la charmante commune de Méry-sur-Seine. Ce projet comprend une maison moderne de 79 m², conçue par le réputé constructeur Babeau-Seguin, idéalement agencée avec 4 pièces, dont 3 chambres, et un garage intégré. Le terrain de 824 m², viabilisé et parfaitement plat, est magnifiquement arboré, offrant une superbe vue dégagée sans vis-à-vis, assurant une intimité parfaite pour profiter pleinement de votre espace extérieur. Situé dans le département de l’Aube, en région Grand Est, Méry-sur-Seine se distingue par sa qualité de vie appréciée des familles et des amoureux de la nature. Sur place, vous trouverez toutes les commodités nécessaires au quotidien, avec des écoles à proximité et un accès facile à un axe routier majeur, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Le cadre champêtre et apaisant de la commune vous permet de bénéficier d’un équilibre parfait entre détente et accessibilité, tout en étant entouré d’une nature préservée. Cette offre représente une opportunité rare d’investir dans un cadre de vie harmonieux, alliée à un projet immobilier de qualité. N’attendez plus pour saisir cette chance unique d’investir dans un espace à votre image. Prenez rendez-vous pour découvrir ce projet en devenir et laissez libre cours à vos envies ! À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 824 m² à Méry-sur-Seine (10)

Découvrir Terrain 824 m² à Méry-sur-Seine (10)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 46 000 € (56 € /m²)
    824 m²

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence MAISONS BABEAU SEGUIN VENDEUVRE-SUR-BARSE
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

190 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Méry-sur-Seine avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Méry-sur-Seine (10)

Découvrir la ville de Méry-sur-Seine

Méry-sur-Seine en un coup d'œil

Aube (10)

Commune rurale i

1 442 habitants

Méry-sur-Seine est une commune rurale, avec 1 442 habitants (115 hab./km²) sur 12,42 km², à 27 km de Troyes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 690 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 000 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Méry-sur-Seine sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Méry-sur-Seine

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

5 commerces disponibles au total

Méry-sur-Seine propose 1 restaurant, 2 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 27 km de Troyes. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers. Méry-sur-Seine est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
27 km
Troyes
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 2
  • Restaurants (commerces) : 1
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,4 / 1000 hab. — +9 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Méry-sur-Seine

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

2 établissements scolaires

Méry-sur-Seine dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
44,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.
  2. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Méry-sur-Seine

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

2,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+144 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Méry-sur-Seine compte 3 médecins généralistes, soit 2,1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 8 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 4
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
3
Infirmiers
4
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Méry-sur-Seine

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Méry-sur-Seine, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Méry-sur-Seine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Méry-sur-Seine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Méry-sur-Seine

Revenus modestes i

20 690 € revenu médian annuel

-6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 690 €, soit 6 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35 %, représente environ 456 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 647 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 611 €/hab.
  • 2018 : 700 €/hab.
  • 2019 : 706 €/hab.
  • 2020 : 731 €/hab.
  • 2021 : 600 €/hab.
  • 2022 : 636 €/hab.
  • 2023 : 601 €/hab.
  • 2024 : 647 €/hab.

2017 : 611 €/hab.2024 : 647 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~456 € / an · ~38 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -34 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35 %
  • GEMAPI : taux de 0,304 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Méry-sur-Seine

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Méry-sur-Seine : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Méry-sur-Seine ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Bruno Piffre

Maire de Méry-sur-Seine · Sans étiquette

Méry-sur-Seine est administrée par Bruno Piffre (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 44 % des inscrits contre 25,6 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Méry-sur-Seine)
Macron
26 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

10170 Méry-sur-Seine Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Méry-sur-Seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?