terrain 2 727 m²à Romilly-sur-Seine (10)

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32 bis voie herbesace
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Iad France - Marjolaine Boutier vous propose : * ROMILLY SUR SEINE * Terrain de plus de 2700 m² avec environ 1700 m² de surface constructible sur le devant, façade d'environ 21 m² idéal pour votre projet de construction immobilière. Vous voulez construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible, ce terrain est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos rêves à l'abri de l'agitation urbaine. Un retrait de la végétation sur la partie constructive est nécessaire. Vous trouverez à proximité tous les commerces, une grande zone commerciale, vous êtes à 10 mn du centre ville et de la gare. Ce grand terrain à bâtir offre un cadre de vie unique dans un endroit calme à deux pas de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de donner vie à votre projet et contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce terrain d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjolaine Boutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 940140585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33646098)

Les atouts du programme

Terrain 2 727 m² à Romilly-sur-Seine (10)

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Les terrains disponibles

  • 37 000 € (14 € /m²)
    2727 m² Exposition Non précisé

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153 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Romilly-sur-Seine (10)

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Romilly-sur-Seine en un coup d'œil

Aube (10)

Commune péri-urbaine i

14 751 habitants

Romilly-sur-Seine est une commune péri-urbaine, avec 14 751 habitants (591 hab./km²) sur 25,32 km², à 36 km de Troyes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 17 610 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 728 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Romilly-sur-Seine affiche un score de 3,4/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Romilly-sur-Seine sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Romilly-sur-Seine

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

82 commerces disponibles au total

Romilly-sur-Seine propose 40 restaurants, 14 boulangeries, 8 supermarchés et 20 épiceries. La commune se situe à 36 km de Troyes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Romilly-sur-Seine est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
36 km
Troyes
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 40
  • Épiceries (commerces) : 20
  • Boulangeries (commerces) : 14
  • Supermarchés (commerces) : 8
  • Gymnases (sports & loisirs) : 4
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

5,2 / 1000 hab. — +4 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Romilly-sur-Seine

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

15 établissements scolaires

Romilly-sur-Seine offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 2 maternelles, 7 écoles élémentaires, 3 collèges, 1 lycée général et 1 lycée professionnel.

Ménages avec enfants
36,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles2étab.
  3. Écoles élémentaires7étab.
  4. Collèges3étab.
  5. Lycées gén.1étab.
  6. Lycées pro.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Romilly-sur-Seine

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-44 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Romilly-sur-Seine compte 8 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 7 pharmacies et 4 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
7
EHPAD / maisons de retraite
4
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 58 au total :

  • Médecins : 8
  • Infirmiers : 17
  • Dentistes : 13
  • Kinésithérapeutes : 13
  • Pédiatres : 1
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 3
  • Sages-femmes : 2
Médecins
8
Infirmiers
17
Dentistes
13
Kinésithérapeutes
13
Pédiatres
1
Gynécologues
1
Ophtalmologues
3
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Romilly-sur-Seine

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Romilly-sur-Seine, avec une température moyenne de 12,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Romilly-sur-Seine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
2,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Romilly-sur-Seine présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Romilly-sur-Seine

Revenus modestes i

17 610 € revenu médian annuel

-20 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 17 610 €, soit 20 % en dessous de la médiane nationale, avec 36 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 34,27 %, représente environ 644 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 617 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
36 %
Taux de chômage
3,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 674 €/hab.
  • 2018 : 622 €/hab.
  • 2019 : 621 €/hab.
  • 2020 : 619 €/hab.
  • 2021 : 650 €/hab.
  • 2022 : 614 €/hab.
  • 2023 : 595 €/hab.
  • 2024 : 617 €/hab.

2017 : 674 €/hab.2024 : 617 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~644 € / an · ~54 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -6 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,27 %
  • Ordures ménagères : taux de 13,5 %
  • GEMAPI : taux de 0,721 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Romilly-sur-Seine

Vigilance recommandée i

3,4/10 score de sécurité i

Romilly-sur-Seine affiche un score de sécurité de 3,4 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages7,4‰+32 %

5,6‰

Vols de véhicule1,8‰-2 %

1,8‰

Violences hors famille8,4‰+166 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6,3‰+67 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Romilly-sur-Seine ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Adam da Mota

Maire de Romilly-sur-Seine · Divers Centre

Romilly-sur-Seine est administrée par Adam Da Mota (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 31,8 % des inscrits contre 28,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Romilly-sur-Seine)
Macron
28 %
Le Pen
32 %
Abstention + blancs/nuls
40 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

32 bis Voie Herbesace

10100 Romilly-sur-Seine 32 bis Voie Herbesace

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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