terrain 2 454 m²à Plancy-l'Abbaye (10)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Grégory MICHEL vous propose, situé sur la commune de Plancy l'Abbaye (10380), ce terrain à bâtir libre constructeur non viabilisé de 2 454M2, qui offre un cadre paisible et attrayant pour la construction d'une résidence. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité et de ballade le long de la rivière 'l'Aube'. De plus, elle bénéficie des écoles maternelle et primaire, et à moins de 10 min vous aurez accès au centre ville de Méry sur Seine ou d'Arcis sur Aube, avec ses nombreuses commodités, ce qui facilite le quotidien de ses habitants. D'une surface de 2 454 m2, ce terrain offre un potentiel de construction idéal pour concrétiser le projet de ses futurs acquéreurs. Sa situation, au fond d'une route menant à un chemin constitue un avantage indéniable, permettant ainsi une intégration aisée des réseaux d'eau et d'assainissement. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à son image, répondant à toutes les attentes en termes de conception architecturale et d'optimisation de l'espace. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MICHEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 918834912 auprès de la SAS MAISON MADEN

Les atouts du programme

Terrain 2 454 m² à Plancy-l'Abbaye (10)

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Les terrains disponibles

  • 45 000 € (18 € /m²)
    2454 m² Exposition Non précisé

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186 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Plancy-l'Abbaye (10)

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Plancy-l'Abbaye en un coup d'œil

Aube (10)

Commune rurale i

963 habitants

Plancy-l'Abbaye est une commune rurale, avec 963 habitants (23 hab./km²) sur 41,38 km², à 31 km de Troyes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 260 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 250 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Plancy-l'Abbaye sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Plancy-l'Abbaye

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

3 commerces disponibles au total

Plancy-l'Abbaye propose 1 restaurant, 1 boulangerie et 1 épicerie. La commune se situe à 31 km de Troyes. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Plancy-l'Abbaye est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
31 km
Troyes
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,1 / 1000 hab. — -18 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Plancy-l'Abbaye

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Plancy-l'Abbaye dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
30,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Plancy-l'Abbaye

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+22 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Plancy-l'Abbaye compte 1 médecin généraliste, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 5 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
1
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Plancy-l'Abbaye

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Plancy-l'Abbaye, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Plancy-l'Abbaye présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Plancy-l'Abbaye présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Plancy-l'Abbaye

Revenus modestes i

20 260 € revenu médian annuel

-8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 260 €, soit 8 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,32 %, représente environ 448 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 420 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 276 €/hab.
  • 2018 : 342 €/hab.
  • 2019 : 387 €/hab.
  • 2020 : 383 €/hab.
  • 2021 : 394 €/hab.
  • 2022 : 421 €/hab.
  • 2023 : 393 €/hab.
  • 2024 : 420 €/hab.

2017 : 276 €/hab.2024 : 420 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~448 € / an · ~37 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -35 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,32 %
  • GEMAPI : taux de 0,304 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Plancy-l'Abbaye

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Plancy-l'Abbaye : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Plancy-l'Abbaye ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Pascal Pluot

Maire de Plancy-l'Abbaye · Sans étiquette

Plancy-l'Abbaye est administrée par Pascal Pluot (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 41 % des inscrits contre 28,7 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Plancy-l'Abbaye)
Macron
29 %
Le Pen
41 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

10380 Plancy-l'Abbaye Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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