74130 – GLIÈRES-VAL-DE-BORNE – TERRAIN A BÂTIR – 3596 m² – PA ACCEPTÉ, PURGÉ – 3 CONSTRUCTIONS INDIVIDUELLES AVEC 1000M² DE TERRAIN – IDÉAL POUR CONSTRUCTEUR, LOTISSEUR, INVESTISSEUR
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Agnès BOIS vous proposent ce magnifique terrain constructible de 3596m², au Petit Bornand, Glières-Val-de-Borne
Idéal pour constructeur, lotisseur ou investisseur.
•Surface totale terrain : 3596m²
•Vue montagne ; Le Lachat, le Pic du Jalouvre, le Rocher de Leschaux
•Zone UHa
•Permis d'aménagé : accepté, purgé de tout recours
•3 lots à bâtir, CES à 0,25
•Surface terrain de 1000m² par lot
•Accès facile, terrain relativement plat
•Exposition SUD-OUEST
•Proximité du chef-lieu, commerces et écoles (2 min)
•Proximité des stations de ski ; La Clusaz, Le Grand Bornand (15min)
•Accès à l'autoroute A40 (15 min)
•A mi-distance d'Annecy et Genève
Si vous êtes un particulier, intéressé par une parcelle seule, n'hésitez pas à me contacter.
Pour plus d'informations, contacter Agnès Bois au 07.49.56 … ou par mail [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Agnès Bois - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°801451527.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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1 terrain disponible3596 m2
Prix moyen au m² du programme97€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 596 m² à le petit-bornand-les-glieres
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Les terrains disponibles
Terrains
350 000 €
- 350 000 €(97 € /m²)3596 m²
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Prix du logement
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Apport (30% recommandé)
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Le petit-bornand-les-glieres
Le petit-bornand-les-glieres, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
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Sports et Loisirs
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1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
2 items
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
18 items
12 restaurant(s)
2 boulangerie(s)
4 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
16 items
4 électricien(s)
5 maçon(s)
6 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
450 route de l'Église
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
