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110 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
74440 – MIEUSSY – L'ÉTROIT DENTE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'ENVIRON 500 M² – ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Élise Lemonnier et Dominique Tirard-Collet vous proposent une opportunité rare au cœur de la Vallée du Giffre.
Dans un environnement naturel préservé, où le calme et la beauté des paysages rythment le quotidien, découvrez ce terrain constructible d'environ 500 m² offrant un cadre idéal pour réaliser votre futur projet de vie.
UN PROJET À VOTRE IMAGE
Cette parcelle permet la construction d'une maison individuelle avec sous-sol et garage, tout en vous laissant une totale liberté dans le choix de votre constructeur.
Imaginez une maison conçue selon vos envies, ouverte sur la nature et bénéficiant d'un environnement privilégié où chaque saison dévoile un nouveau décor.
Terrain constructible d'environ 500 m²
Projet de maison individuelle avec sous-sol et garage
Libre de tout constructeur
Viabilités à proximité
Assainissement individuel à prévoir
Création du chemin d'accès à réaliser
UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ
Nichée entre montagnes, forêts et espaces naturels, Mieussy séduit par son authenticité, sa douceur de vivre et son accès privilégié aux activités de plein air.
À quelques minutes seulement des commodités, vous profitez d'un équilibre parfait entre tranquillité, nature et accessibilité.
Été comme hiver, la région offre un terrain de jeu exceptionnel :
Randonnées et panoramas remarquables
Stations de ski à proximité
Parcours VTT et activités sportives
Haut lieu du parapente en Haute-Savoie
Nature préservée et qualité de vie reconnue
UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE
Centre de Mieussy : 5 min
Taninges : 10 min
Samoëns : 15 min
Cluses : 25 min
Autoroute A40 : 25 min
Genève : moins d'une heure
UNE OPPORTUNITÉ RARE
Dans un marché où les terrains constructibles deviennent particulièrement recherchés, cette parcelle représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire dans l'un des secteurs les plus appréciés de la Vallée du Giffre.
Deux dernières parcelles similaires sont actuellement disponibles, offrant une occasion unique de choisir l'emplacement qui correspond le mieux à votre projet.
Pour toute information complémentaire ou organiser une découverte sur place :
Dominique Tirard-Collet
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 500 m² à Mieussy (74)
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Les terrains disponibles
- 110 000 € (220 € /m²)500 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mieussy (74)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 court de tennis1 centre équestre1 terrain (football, rugby)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
11 établissements
1 dentiste7 médecins spécialisés1 pharmacie2 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
20 établissements
1 boucherie1 librairie2 boulangeries7 épiceries9 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
14 établissements
2 salons de coiffure1 garde d'enfants4 garages6 maçons1 électricien
À proximité du programme
1465 route de l'Étroit Dente
74440 Mieussy 1465 route de l'Étroit Dente
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Géorisques
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