terrain 1 542 m²à Angrie (49)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain Artisanal – 1 542 m² – Angrie (49)Sur l'axe Le Lion d'Angers / Candé.Surface : 1 542 m² empierréRéseaux : Proximité immédiate (eau, électricité, assainissement) en bordure de parcelle.Administratif : Accords préalables déjà obtenus.Logistique : Accès Poids Lourds opérationnel.Environnement : Au cœur d'une zone artisanale.L'avantage clé : Un terrain prêt à l'emploi avec les démarches administratives anticipées pour un démarrage rapide de votre projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730

Les atouts du programme

Terrain 1 542 m² à Angrie (49)

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Les terrains disponibles

  • 49 000 € (32 € /m²)
    1542 m² Exposition Non précisé

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202 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Angrie (49)

Découvrir la ville de Angrie

Angrie en un coup d'œil

Maine-et-Loire (49)

Commune rurale i

917 habitants

Angrie est une commune rurale, avec 917 habitants (22 hab./km²) sur 40,97 km², à 33 km de Angers. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 990 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Angrie sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Angrie

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

1 commerces disponibles au total

Angrie propose 1 supermarché. La commune se situe à 33 km de Angers. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
33 km
Angers
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,2 / 1000 hab. — -36 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Angrie

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Angrie dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
51,9 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Angrie

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Angrie, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Angers (33 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Angrie

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Angrie, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Angrie présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
2,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Angrie présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Angrie

Revenus dans la moyenne basse i

20 990 € revenu médian annuel

-5 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 990 €, soit 5 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 44,27 %, représente environ 568 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 494 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 352 €/hab.
  • 2018 : 342 €/hab.
  • 2019 : 350 €/hab.
  • 2020 : 361 €/hab.
  • 2021 : 400 €/hab.
  • 2022 : 435 €/hab.
  • 2023 : 476 €/hab.
  • 2024 : 494 €/hab.

2017 : 352 €/hab.2024 : 494 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~568 € / an · ~47 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -17 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 44,27 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Angrie

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Angrie : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Angrie ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Marie-Noëlle Richard

Maire d'Angrie · Sans étiquette

Angrie est administrée par Marie-Noëlle Richard (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,9 % des inscrits contre 27,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Angrie)
Macron
47 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
25 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

49440 Angrie Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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