terrain 466 m²à Andigné (49)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette magnifique offre comprenant un terrain viabilisé de 466 m², idéalement situé dans un lotissement à Andigné, au cœur du Maine-et-Loire. Ce terrain constitue une opportunité unique pour réaliser votre projet de construction de maison. Accompagnée de la maison modèle « Neptune », cette propriété vous propose un espace de vie fonctionnel de 88 m², comprenant 4 pièces et 3 chambres. Bien isolée et conforme à la norme RE2025, la maison garantit confort et performance énergétique. Andigné, située dans le bassin de vie du Lion-d’Angers, bénéficie d’une proximité avec diverses commodités, incluant des écoles et des services essentiels. La ville se distingue par son cadre de vie agréable, entourée de paysages pittoresques et d’activités de plein air, parfaits pour les familles et les amoureux de la nature. Grâce à un accès facile aux grandes voies de communication, vous profiterez d’une vie tranquille tout en restant connecté aux principales villes de la région. Ce terrain, associé à la maison Neptune, représente une véritable opportunité d’achat pour ceux qui souhaitent bâtir leur futur. N’hésitez pas à envisager cette offre unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 466 m² à Andigné (49)

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Les terrains disponibles

  • 55 920 € (120 € /m²)
    466 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

231 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Andigné (49)

Découvrir la ville de Andigné

Andigné en un coup d'œil

Maine-et-Loire (49)

Données non disponibles i

391 habitants

Andigné se situe à 28 km de Angers. Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Andigné sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Andigné

Commerces, fibre et équipements

Données incomplètes i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 28 km de Angers.

Ville la plus proche
28 km
Angers

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2,6 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Andigné

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Andigné dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Andigné

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Andigné, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Angers (28 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Sages-femmes : 1
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Andigné

Données non disponibles i

Ensoleillement : données non disponibles

Données climatiques non disponibles pour Andigné.

Risques naturels Données non disponiblesi

Andigné ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Andigné

Données non disponibles i

Andigné n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Données historiques non disponibles

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Andigné

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Andigné : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Andigné ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire d'Andigné n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Les résultats du second tour de la présidentielle 2022 ne sont pas disponibles pour Andigné.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

49220 Andigné Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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