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39 900 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Erwan Charnace vous propose : Envie de couper du bruit... et de retrouver la nature ?
À Bouillé-Ménard, découvre un véritable coin de détente posé sur 4 457 m² de terrain. Un lieu pensé pour te ressourcer, profiter de tes week-ends ou partager des moments conviviaux en famille et entre amis.
Le terrain offre un bel espace enherbé complété par une partie boisée. Un cadre rare, paisible et préservé.
Sur place, plusieurs installations déjà présentes :
o Garage équipé en eau et électricité
o Cabanon en bois
o Atelier pouvant facilement devenir une cuisine d'été
o Caravane pour profiter du site dès maintenant
Et côté loisirs ? Tu es idéalement situé :
o Parc de loisirs Saint-Blaise à 9 minutes : baignade surveillée l'été, animations et sentiers de randonnée
o La Mine Bleue à seulement 7 minutes
o Château de la Lorie à 17 minutes avec concerts et spectacles estivaux
o Chemins de randonnée accessibles à proximité vers la forêt d'Ombrée
o L'Oudon à 8 minutes pour les activités nautiques et la pêche
o Commerces avec Carrefour Market à 6 minutes
Un lieu rare pour les amoureux de nature, de calme et d'évasion.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Charnace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 903178143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32693698)
Les atouts du programme
Terrain 4 457 m² à Bouillé-Ménard (49)
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Les terrains disponibles
- 39 900 € (9 € /m²)4457 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Bouillé-Ménard (49)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
2 établissements
2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsQuelques équipements disponibles
1 établissement
1 terrain (football, rugby)
CommercesUn large choix de boutiques et commerces
2 établissements
1 épicerie1 restaurant
À proximité du programme
49520 Bouillé-Ménard Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
