terrain 1 612 m²à Bessines-sur-Gartempe (87)

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1 terrain disponible
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Situé à Bessines-sur-Gartempe (87250), ce terrain de 1612 m² présente une opportunité unique d'investissement dans un emplacement stratégique à seulement 15 minutes de Limoges zone Nord. La ville de Bessines-sur-Gartempe offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités nécessaires et un bus journalier Bessines/Limoges allé/retour pour un petit tarif. Idéal pour les familles ou les professionnels cherchant un équilibre entre tranquillité et praticité. À proximité de la sortie de l'autoroute A20, ce terrain bénéficie d'un accès aisé et rapide, facilitant ainsi les déplacements et les activités quotidiennes. De plus, sa localisation dans une petite zone commerciale promet un environnement dynamique et attractif.D'une surface de 1612 m², ce terrain est prêt à accueillir la réalisation d'un projet sur mesure. Sa surface habitable offre de vastes possibilités pour la construction d'une propriété personnalisée répondant aux besoins et désirs spécifiques de l'acquéreur. En somme, cette parcelle représente une chance exceptionnelle de donner vie à un projet immobilier sur mesure, dans un cadre local attrayant et stratégique.Un permis de construire est déposé ainsi qu'un accès au tout à l'égout à proximité existantfacilitera grandement les futurs projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascaline FRAIGNE, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 512061987

Les atouts du programme

Terrain 1 612 m² à Bessines-sur-Gartempe (87)

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Les terrains disponibles

  • 28 000 € (17 € /m²)
    1612 m² Exposition Non précisé

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115 € par mois (1)
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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bessines-sur-Gartempe (87)

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Bessines-sur-Gartempe en un coup d'œil

Haute-Vienne (87)

Commune rurale i

2 739 habitants

Bessines-sur-Gartempe est une commune rurale, avec 2 739 habitants (49 hab./km²) sur 55,41 km², à 31 km de Limoges. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 21 660 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 864 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bessines-sur-Gartempe sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bessines-sur-Gartempe

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

9 commerces disponibles au total

Bessines-sur-Gartempe propose 3 restaurants, 3 boulangeries et 3 supermarchés. La commune se situe à 31 km de Limoges. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Bessines-sur-Gartempe est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).

Ville la plus proche
31 km
Limoges
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

5,4 / 1000 hab. — +7 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bessines-sur-Gartempe

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

4 établissements scolaires

Bessines-sur-Gartempe dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire et 1 collège.

Ménages avec enfants
34,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bessines-sur-Gartempe

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,4 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+72 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bessines-sur-Gartempe compte 4 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 19 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 5
  • Dentistes : 3
  • Kinésithérapeutes : 7
Médecins
4
Infirmiers
5
Dentistes
3
Kinésithérapeutes
7

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bessines-sur-Gartempe

Climat tempéré i

70 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Bessines-sur-Gartempe, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Bessines-sur-Gartempe présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Bessines-sur-Gartempe présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bessines-sur-Gartempe

Revenus dans la moyenne basse i

21 660 € revenu médian annuel

-2 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 21 660 €, soit 2 % en dessous de la médiane nationale, avec 44 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 35,37 %, représente environ 547 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 952 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
44 %
Taux de chômage
2,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 893 €/hab.
  • 2018 : 898 €/hab.
  • 2019 : 903 €/hab.
  • 2020 : 866 €/hab.
  • 2021 : 862 €/hab.
  • 2022 : 899 €/hab.
  • 2023 : 910 €/hab.
  • 2024 : 952 €/hab.

2017 : 893 €/hab.2024 : 952 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~547 € / an · ~46 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -20 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 35,37 %
  • GEMAPI : taux de 0,24 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bessines-sur-Gartempe

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Bessines-sur-Gartempe : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences intrafamiliales4,8‰+28 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bessines-sur-Gartempe ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Andréa Brouille

Maire de Bessines-sur-Gartempe

Bessines-sur-Gartempe est administrée par Andréa Brouille (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,8 % des inscrits contre 30,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bessines-sur-Gartempe)
Macron
36 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
33 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

87250 Bessines-sur-Gartempe Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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