Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Découvrir Terrain 1 200 m² à Saint-Amand-Magnazeix (87)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 29 000 € (24 € /m²)1200 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Optimhome - RAPHAEL POURSAIN
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Saint-Amand-Magnazeix (87)
Découvrir la ville de Saint-Amand-Magnazeix
Saint-Amand-Magnazeix en un coup d'œil
Haute-Vienne (87)
Commune rurale i
485 habitants
Saint-Amand-Magnazeix est une commune rurale, avec 485 habitants (16 hab./km²) sur 30,71 km², à 39 km de Limoges. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 120 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Saint-Amand-Magnazeix sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Saint-Amand-Magnazeix
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces très riche i
2 commerces disponibles au total
Saint-Amand-Magnazeix propose 2 restaurants. La commune se situe à 39 km de Limoges. Côté connexion, la fibre y couvre 86 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 39 km
- Limoges
- Couverture fibre
- 86%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
12,3 / 1000 hab. — +145 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Saint-Amand-Magnazeix
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Saint-Amand-Magnazeix dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 30,4 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Saint-Amand-Magnazeix
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
4,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+390 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Saint-Amand-Magnazeix compte 2 médecins généralistes, soit 4,1 pour 1 000 habitants.
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 4 au total :
- Médecins : 2
- Infirmiers : 2
- Médecins
- 2
- Infirmiers
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Saint-Amand-Magnazeix
Climat tempéré i
70 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est tempéré à Saint-Amand-Magnazeix, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 70 jours par an. Saint-Amand-Magnazeix présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 11°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 1,4/an
- Quelques jours de forte chaleur
Saint-Amand-Magnazeix présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Rare
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Amand-Magnazeix
Revenus modestes i
20 120 € revenu médian annuel
-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 120 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 35,95 %, représente environ 456 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 474 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 299 €/hab.
- 2018 : 314 €/hab.
- 2019 : 324 €/hab.
- 2020 : 332 €/hab.
- 2021 : 382 €/hab.
- 2022 : 407 €/hab.
- 2023 : 453 €/hab.
- 2024 : 474 €/hab.
2017 : 299 €/hab.2024 : 474 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~456 € / an · ~38 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -34 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 35,95 %
- GEMAPI : taux de 0,273 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Saint-Amand-Magnazeix
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Saint-Amand-Magnazeix : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Saint-Amand-Magnazeix ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Patrice Mirguet
Maire de Saint-Amand-Magnazeix · Sans étiquette
Saint-Amand-Magnazeix est administrée par Patrice Mirguet (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35,6 % des inscrits contre 27,9 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Amand-Magnazeix)
- Macron
- 28 %
- Le Pen
- 36 %
- Abstention + blancs/nuls
- 36 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
87290 Saint-Amand-Magnazeix Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Saint-Amand-Magnazeix
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
