À seulement 5 minutes du bourg d'Ambazac, venez découvrir ce magnifique terrain offrant un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et proximité immédiate des services (commerces, écoles, gare).
Les points forts du terrain :
Surface généreuse : 1 600 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Configuration idéale : Parfaitement adapté pour une construction en plain-pied ou sous sol, un atout majeur pour votre futur confort.
Environnement : Situé dans un secteur très calme, hors lotissement dense.
Panorama : Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne limousine.
Côté technique :
Terrain partiellement viabilisé (réseaux en bordure).
Accès facile pour le chantier.
L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique pour ceux qui cherchent la tranquillité de la nature sans s'isoler. La surface de 1600 m² devient rare si près du centre d'Ambazac.
Référence agence : 6719
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28 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1622 m2
Prix moyen au m² du programme17€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 622 m² à ambazac
Découvrir terrain 1 622 m² à ambazac
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Les terrains disponibles
Terrains
28 000 €
- 28 000 €(17 € /m²)1622 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Ambazac
À Ambazac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ambazac (87)
Découvrir la ville de Ambazac
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
25 items
10 épicerie(s)
3 supermarché(s)
3 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
8 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
48 items
9 salon(s) de coiffure
1 banque(s)
1 gendarmerie(s)
1 garde(s) d'enfants
1 maison(s) de retraite
5 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
14 garage(s)
15 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
3 terrain(s) (football, rugby)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
2 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
29 items
19 médecin(s) spécialisé(s)
6 médecin(s)
2 dentiste(s)
2 pharmacie(s)
A proximité du programme
270, Chemin des Fontanilles
87240 Ambazac270, Chemin des Fontanilles
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
