Découvrez ce terrain d’une surface généreuse de 493 m², idéalement situé à Saint-Georges-de-Didonne, en Charente-Maritime. Ce bien, entièrement viabilisé et au calme, offre une largeur de façade de 21 mètres, parfait pour un projet de construction de maison. Doté de caractéristiques exceptionnelles telles que l’ensoleillement, la sécurité et un cadre de vie privilégié, ce terrain constitue une opportunité en or pour tous ceux qui aspirent à réaliser leur rêve immobilier dans un quartier recherché. Saint-Georges-de-Didonne, connu pour sa qualité de vie, propose une multitude d’attractions locales et de commodités à proximité. Profitez de la plage, des commerces variés et des infrastructures sportives qui embellissent le quotidien des habitants. Son emplacement privilégié en Nouvelle-Aquitaine vous place à proximité des plus belles destinations de la région, avec un accès facile aux espaces naturels et aux animations saisonnières. Ce terrain vous offre un potentiel illimité et constitue une opportunité d’achat unique que vous ne voudrez pas manquer. N’hésitez pas à envisager cette chance d’investir dans un lieu de vie de qualité où il fera bon construire votre futur. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 493 m²à Saint-Georges-de-Didonne (17)
118 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible493 m2
Prix moyen au m² du programme239€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 493 m² à saint-georges-de-didonne
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118 000 €
- 118 000 €(239 € /m²)493 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Saint-Georges-de-Didonne
Saint-Georges-de-Didonne, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Georges-de-Didonne (17)
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Services
Tout est là, sans exception
41 items
4 banque(s)
1 bureau(x) de poste
7 maçon(s)
8 électricien(s)
3 garage(s)
13 salon(s) de coiffure
1 garde(s) d'enfants
4 maison(s) de retraite
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 collège(s)
1 lycée(s)
2 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
57 items
39 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
3 établissement(s) de santé
3 dentiste(s)
3 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
77 items
40 restaurant(s)
2 quincaillerie(s)
21 épicerie(s)
1 librairie(s)
3 boucherie(s)
7 boulangerie(s)
3 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 centre(s) équestre(s)
1 théâtre(s)
A proximité du programme
17110 Saint-Georges-de-DidonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
