Bry sur Marne, quartier de la Pépinière, dans une belle zone résidentielle à proximité des bords de marne, venez découvrir ce très beau terrain à bâtir de 379 m² avec 15m de façade (Possibilité de construction jusqu'à 30% et 10 m de haut).
Prix de vente de 460 000 euros, honoraires charge vendeur.
Projet de construction à réaliser en collaboration avec MONTOIT, constructeur de maisons individuelles haut de gamme sur-mesure, spécialiste du secteur!
Projet rare sur Bry sur Marne, alors soyez les premiers à visiter!!!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric VIVES, au 06333295 … ou, par courriel à [email protected].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric VIVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 500150750 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325084 … BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 427899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric VIVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 500150750 - .
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terrain 379 m²à Bry-sur-Marne (94)
460 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible379 m2
Prix moyen au m² du programme1214€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone71 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 379 m² à bry-sur-marne
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Les terrains disponibles
Terrains
460 000 €
- 460 000 €(1214 € /m²)379 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Devenez propriétaire à Bry-sur-Marne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Bry-sur-Marne
71
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans le Val-de-Marne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
101 items
12 boulangerie(s)
6 boucherie(s)
1 quincaillerie(s)
5 librairie(s)
3 supermarché(s)
32 épicerie(s)
42 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 conservatoire(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 musée(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
2 stade(s) d'athlétisme
1 court(s) de tennis
2 gymnase(s)
Services
Tout est là, sans exception
60 items
19 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
12 maçon(s)
4 garage(s)
8 électricien(s)
9 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
5 banque(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
100 items
53 médecin(s) spécialisé(s)
23 médecin(s)
16 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
1 lycée(s)
3 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 maternelle(s)
7 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
94360 Bry-sur-MarneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
