94120- FONTENAY-SOUS-BOIS - QUARTIER VICTOR HUGO - RUE PIERRE CURIE - DIVISIBLE ET CONSTRUCTIBLE - Efficity vous propose ce magnifique terrain constructible d'une superficie de 680 m² dans un environnement résidentiel calme et recherché. Le terrain comprend une demeure avec ses annexes. Offrant de nombreuses possibilités, le site constitue une réelle opportunité de valorisation, qu'il s'agisse d'un projet de rénovation, d'extension ou de construction neuve
Opportunité rare!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Alain Hardane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°818530651.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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470 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible680 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme691€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone78 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 680 m² à fontenay-sous-bois
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Terrains
470 000 €
- 470 000 €(691 € /m²)680 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bisLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A bis regroupe Paris et sa proche banlieue où le marché immobilier est le plus tendu.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Fontenay-sous-Bois
Devenez propriétaire à Fontenay-sous-Bois grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Fontenay-sous-Bois
78
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Fontenay-sous-Bois
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
162 items
85 médecin(s) spécialisé(s)
26 médecin(s)
37 dentiste(s)
14 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
319 items
11 librairie(s)
123 épicerie(s)
144 restaurant(s)
27 boulangerie(s)
8 supermarché(s)
6 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
253 items
27 garage(s)
67 maçon(s)
4 maison(s) de retraite
2 poste(s) de police & gendarmerie
51 électricien(s)
48 salon(s) de coiffure
3 bureau(x) de poste
15 garde(s) d'enfants
36 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
22 items
2 théâtre(s)
1 cinéma(s)
2 stade(s) d'athlétisme
1 conservatoire(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
6 gymnase(s)
5 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
34 items
2 lycée(s)
11 maternelle(s)
3 école(s) d'enseignement supérieur
15 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
A proximité du programme
- Rosny-sous-Bois
- Val de Fontenay
- Juliette Dodu
- Vallée de la Seine
- Cimetière de Vincennes
91 rue Pierre Curie
94120 Fontenay-sous-Bois91 rue Pierre Curie
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
