Iad france - chloé léglantier vous propose : ! À saisir ! : terrain à bâtir sur les coteaux de chennevières
situé dans un environnement calme et prisé, ce magnifique terrain de 653 m² offre une opportunité rare de construire la maison de vos rêves.
le terrain donne sur deux rues, offrant une accessibilité optimale et un potentiel d'aménagement multifonction.
cadre verdoyant avec une vue dégagée sur les coteaux, à proximité des commodités, des écoles et des transports.
zonage constructible et possibilité de division (sous conditions).
honoraires d'agence à la charge du vendeur.
bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31657587)
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524 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible653 m2
Transports
Prix moyen au m² du programme802€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone72 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 653 m² à chennevieres-sur-marne
Découvrir terrain 653 m² à chennevieres-sur-marne
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Les terrains disponibles
Terrains
524 000 €
- 524 000 €(802 € /m²)653 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Chennevieres-sur-marne
Devenez propriétaire à Chennevieres-sur-marne grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Chennevieres-sur-marne
72
/100Le score moyen à Chennevieres-sur-marne est de 83/100
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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L'immobilier neuf à Chennevieres-sur-marne (94)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
115 items
2 quincaillerie(s)
40 épicerie(s)
49 restaurant(s)
12 boulangerie(s)
6 supermarché(s)
3 librairie(s)
3 boucherie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
13 items
2 collège(s)
6 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
4 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
124 items
40 électricien(s)
2 bureau(x) de poste
8 banque(s)
25 garage(s)
13 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
28 maçon(s)
5 garde(s) d'enfants
2 poste(s) de police & gendarmerie
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
14 items
2 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
3 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
3 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
5 pharmacie(s)
26 médecin(s) spécialisé(s)
4 dentiste(s)
10 médecin(s)
A proximité du programme
- La Varenne-Chennevières
- Résidence de France
- Lido
- Ecu de France
- Collège Molière
- Saint-Siméon
35 Rue De Bry
94430 Chennevieres-sur-marne35 Rue De Bry
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
