terrain 1 000 m²à Saint-Denis-en-Val (45)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Rare sur le Secteur Sud Loire !!! Situé dans un Environnement Calme et Recherché de Saint-Denis-en-Val, à seulement quelques minutes du Centre d'Orléans, ce Magnifique Terrain à Bâtir de 1 000 m² hors lotissement et en Second Rang offre un Cadre de Vie Exceptionnel au Coeur d'un Quartier Résidentiel très Privilégié. Vous bénéficierez d'une emprise au sol possible de 20 % permettant la Réalisation plus que Spacieuse de la Maison de vos Rêves. Libre Constructeur ... ! Et comme Toujours c'est Une EXCLUSIVITE L'Adresse La Ferté !

Les atouts du programme

Terrain 1 000 m² à Saint-Denis-en-Val (45)

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Les terrains disponibles

  • 149 900 € (150 € /m²)
    1000 m² Exposition Non précisé

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618 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Denis-en-Val (45)

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Saint-Denis-en-Val en un coup d'œil

Loiret (45)

Commune rurale i

7 768 habitants

Saint-Denis-en-Val est une commune rurale, avec 7 768 habitants (454 hab./km²) sur 17,11 km², à 4 km de Orleans. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 27 310 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 307 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,4 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Denis-en-Val sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Denis-en-Val

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

15 commerces disponibles au total

Saint-Denis-en-Val propose 7 restaurants, 6 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 4 km de Orleans. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. Saint-Denis-en-Val est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
4 km
Orleans
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 7
  • Boulangeries (commerces) : 6
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

2 / 1000 hab. — -60 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Denis-en-Val

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

9 établissements scolaires

Saint-Denis-en-Val dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 3 maternelles, 4 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
40,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Denis-en-Val

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Denis-en-Val compte 4 médecins généralistes, soit 0,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 28 au total :

  • Médecins : 4
  • Infirmiers : 8
  • Dentistes : 7
  • Kinésithérapeutes : 9
Médecins
4
Infirmiers
8
Dentistes
7
Kinésithérapeutes
9

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Denis-en-Val

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Saint-Denis-en-Val, avec une température moyenne de 12,4 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Saint-Denis-en-Val présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,4°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Denis-en-Val présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Denis-en-Val

Revenus élevés i

27 310 € revenu médian annuel

+24 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 27 310 €, soit 24 % au-dessus de la médiane nationale, avec 69 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 45,58 %, représente environ 1 296 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 623 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
69 %
Taux de chômage
2,1 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 366 €/hab.
  • 2018 : 448 €/hab.
  • 2019 : 457 €/hab.
  • 2020 : 465 €/hab.
  • 2021 : 489 €/hab.
  • 2022 : 495 €/hab.
  • 2023 : 564 €/hab.
  • 2024 : 623 €/hab.

2017 : 366 €/hab.2024 : 623 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 296 € / an · ~108 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +89 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 45,58 %
  • Ordures ménagères : taux de 5,8 %
  • GEMAPI : taux de 0,174 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Denis-en-Val

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Denis-en-Val : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,4‰-5 %

5,6‰

Violences intrafamiliales3,1‰-18 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Denis-en-Val ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Yann Portuguès

Maire de Saint-Denis-en-Val · Divers

Saint-Denis-en-Val est administrée par Yann Portuguès (Divers). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 48,5 % des inscrits contre 23,3 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Denis-en-Val)
Macron
49 %
Le Pen
23 %
Abstention + blancs/nuls
28 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

45560 Saint-Denis-en-Val Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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