À deux pas de Limoges, sur la commune de Bellegarde, découvrez ce magnifique terrain de 3 800 m², idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité.
Ce terrain non viabilisé dispose d'un certificat d'urbanisme positif. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre verdoyant et paisible.
Vous allez apprécier :
La surface généreuse et le cadre arboré
Le calme absolu à seulement quelques minutes de la ville
Une vue dégagée sur la campagne environnante
Un secteur recherché, parfait pour une construction familiale ou un projet sur mesure
Un lieu rare où nature et sérénité se conjuguent à proximité immédiate de Limoges.
À découvrir sans tarder !
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Référence agence : 7613
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44 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3400 m2
Prix moyen au m² du programme13€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 400 m² à limoges
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44 900 €
- 44 900 €(13 € /m²)3400 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Limoges
Limoges, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Limoges, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Limoges (87)
L'immobilier neuf à Limoges (87)
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Services
Tout est là, sans exception
682 items
5 poste(s) de police & gendarmerie
146 garage(s)
56 banque(s)
132 électricien(s)
190 salon(s) de coiffure
10 bureau(x) de poste
20 garde(s) d'enfants
14 maison(s) de retraite
4 tribunaux
105 maçon(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
176 items
64 école(s) d'enseignement supérieur
10 université(s)
19 lycée(s)
27 maternelle(s)
41 école(s) élémentaire(s)
15 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
152 items
10 stade(s) d'athlétisme
1 parcours de golf
20 court(s) de tennis
24 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 cinéma(s)
6 piscine(s)
47 gymnase(s)
5 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
3 musée(s)
32 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
852 items
525 médecin(s) spécialisé(s)
15 établissement(s) de santé
60 pharmacie(s)
168 médecin(s)
84 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
926 items
16 quincaillerie(s)
41 supermarché(s)
29 librairie(s)
487 restaurant(s)
38 boucherie(s)
87 boulangerie(s)
228 épicerie(s)
A proximité du programme
20 Rue des Landes
87100 Limoges20 Rue des Landes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
