À seulement quelques minutes de Limoges, venez découvrir ce terrain de 1 400 m², situé dans un cadre verdoyant et paisible sur le secteur recherché de Bellegarde.
Le terrain est non viabilisé, mais dispose d'un certificat d'urbanisme positif, vous garantissant la faisabilité de votre projet de construction.
Ce que vous allez aimer :
Un environnement arboré et sans nuisance, idéal pour profiter du calme
La proximité de Limoges et de toutes les commodités
Un terrain agréable à aménager, offrant de belles possibilités d'implantation
Un secteur prisé, parfait pour allier nature et vie active
Un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie serein, à seulement quelques minutes de la ville.
Plus d'informations auprès de votre agence Orpi
Référence agence : 7610
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44 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1400 m2
Prix moyen au m² du programme32€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 400 m² à limoges
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44 900 €
- 44 900 €(32 € /m²)1400 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Limoges
Limoges, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Limoges, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Limoges (87)
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Services
Tout est là, sans exception
682 items
105 maçon(s)
20 garde(s) d'enfants
14 maison(s) de retraite
4 tribunaux
56 banque(s)
132 électricien(s)
190 salon(s) de coiffure
5 poste(s) de police & gendarmerie
146 garage(s)
10 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
176 items
19 lycée(s)
64 école(s) d'enseignement supérieur
10 université(s)
27 maternelle(s)
41 école(s) élémentaire(s)
15 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
152 items
5 théâtre(s)
6 piscine(s)
20 court(s) de tennis
24 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
3 cinéma(s)
47 gymnase(s)
10 stade(s) d'athlétisme
32 terrain(s) (football, rugby)
1 parcours de golf
3 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
926 items
29 librairie(s)
487 restaurant(s)
228 épicerie(s)
38 boucherie(s)
87 boulangerie(s)
16 quincaillerie(s)
41 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
852 items
60 pharmacie(s)
525 médecin(s) spécialisé(s)
168 médecin(s)
15 établissement(s) de santé
84 dentiste(s)
A proximité du programme
16 Rue des Landes
87100 Limoges16 Rue des Landes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
