Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce beau terrain de 1 315 m², situé sur la commune de Bellegarde, à seulement quelques minutes de Limoges.
Ce terrain non viabilisé bénéficie d'un certificat d'urbanisme positif, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre privilégié.
Les atouts :
Un emplacement recherché, à proximité immédiate de Limoges
Un terrain plat, facile à aménager
Un cadre naturel propice à la détente et à la vie de famille
Une ambiance paisible, loin du tumulte de la ville
Ce terrain offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Une belle opportunité pour bâtir la maison dont vous rêvez, dans un cadre de vie agréable et préservé.
Renseignements et visites avec votre agence Orpi
Référence agence : 7611
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60 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1315 m2
Prix moyen au m² du programme46€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 315 m² à limoges
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Les terrains disponibles
Terrains
60 000 €
- 60 000 €(46 € /m²)1315 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Limoges
Limoges, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Limoges, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Limoges (87)
L'immobilier neuf à Limoges (87)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
852 items
525 médecin(s) spécialisé(s)
84 dentiste(s)
15 établissement(s) de santé
60 pharmacie(s)
168 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
682 items
56 banque(s)
10 bureau(x) de poste
146 garage(s)
5 poste(s) de police & gendarmerie
132 électricien(s)
190 salon(s) de coiffure
14 maison(s) de retraite
105 maçon(s)
20 garde(s) d'enfants
4 tribunaux
Education
Des options éducatives pour tous les âges
176 items
64 école(s) d'enseignement supérieur
19 lycée(s)
10 université(s)
15 collège(s)
27 maternelle(s)
41 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
926 items
228 épicerie(s)
87 boulangerie(s)
16 quincaillerie(s)
38 boucherie(s)
487 restaurant(s)
29 librairie(s)
41 supermarché(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
152 items
32 terrain(s) (football, rugby)
3 cinéma(s)
24 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
3 musée(s)
20 court(s) de tennis
5 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
6 piscine(s)
47 gymnase(s)
10 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
18 Rue des Landes
87100 Limoges18 Rue des Landes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
