Entre Pontaillac et le coeur de Royan,
Un projet à bâtir !
Une très belle opportunité de terrain viabilisé à bâtir, dans un quartier calme, entre la plage de Pontaillac et le coeur de Royan.
Cette magnifique parcelle située face au lac de la métairie vous permettra d'imaginer la construction non pas d'une simple maison mais d'une véritable propriété.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG
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terrain 1 726 m²à Royan (17)
508 800 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1726 m2
Prix moyen au m² du programme295€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 726 m² à royan
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Terrains
508 800 €
- 508 800 €(295 € /m²)1726 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Royan
Royan, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Royan, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Royan (17)
L'immobilier neuf à Royan (17)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
19 items
2 lycée(s)
3 maternelle(s)
3 collège(s)
6 école(s) d'enseignement supérieur
5 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
145 items
27 garage(s)
45 salon(s) de coiffure
12 banque(s)
30 maçon(s)
2 garde(s) d'enfants
1 poste(s) de police & gendarmerie
4 maison(s) de retraite
23 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
28 items
3 terrain(s) (football, rugby)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 cinéma(s)
3 court(s) de tennis
2 piscine(s)
3 stade(s) d'athlétisme
8 gymnase(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
168 items
11 pharmacie(s)
103 médecin(s) spécialisé(s)
3 établissement(s) de santé
21 dentiste(s)
30 médecin(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
276 items
8 supermarché(s)
14 boucherie(s)
69 épicerie(s)
27 boulangerie(s)
12 librairie(s)
5 quincaillerie(s)
141 restaurant(s)
A proximité du programme
17200 RoyanAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
