terrain 8 433 m²à Guipry (35)

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1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Guipry-Messac, découvrez ce terrain constructible de 8 433 m² offrant un fort potentiel pour vos projets immobiliers.Situé à seulement 400 m de la gare, ce bien rare combine cadre de vie au calme et accès rapide aux axes et aux commodités.Non viabilisé, ce terrain laisse libre cours à vos projets : construction d’une maison familiale avec grand espace extérieur ou opération d’aménagement (sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur – PLU).Sa surface généreuse permet d’envisager différentes possibilités selon vos besoins ou votre stratégie d’investissement.Un emplacement recherché pour allier tranquillité et mobilité au quotidien.Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour étudier votre projet et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321

Les atouts du programme

Terrain 8 433 m² à Guipry (35)

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Les terrains disponibles

  • 275 600 € (33 € /m²)
    8433 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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1 136 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Guipry (35)

L'immobilier neuf à Guipry (35)

Découvrir la ville de Guipry

Guipry en un coup d'œil

Ille-et-Vilaine (35)

Données non disponibles i

3 815 habitants

Guipry se situe à 34 km de Rennes. Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Guipry sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Guipry

Commerces, fibre et équipements

Données incomplètes i

11 commerces disponibles au total

Guipry propose 9 restaurants et 2 boulangeries. La commune se situe à 34 km de Rennes.

Ville la plus proche
34 km
Rennes

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 9
  • Boulangeries (commerces) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

3,7 / 1000 hab. — -27 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Guipry

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

2 établissements scolaires

Guipry dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 écoles élémentaires.

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Guipry

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-6 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Les données médicales sont insuffisantes pour Guipry, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Rennes (34 km).

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 11 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 3
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 1
Médecins
3
Infirmiers
3
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Guipry

Données non disponibles i

Ensoleillement : données non disponibles

Données climatiques non disponibles pour Guipry.

Risques naturels Données non disponiblesi

Guipry ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Guipry

Données non disponibles i

Guipry n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Données historiques non disponibles

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Guipry

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Guipry : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Guipry ?

Mairie, élus & vie politique

Le nom du maire de Guipry n'est pas renseigné dans le répertoire des élus.

Les résultats du second tour de la présidentielle 2022 ne sont pas disponibles pour Guipry.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

35480 Guipry Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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