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- 29 800 € (49 € /m²)609 m² Exposition Non précisé
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À propos de La Chapelle-de-Brain (35)
Découvrir la ville de La Chapelle-de-Brain
La Chapelle-de-Brain en un coup d'œil
Ille-et-Vilaine (35)
Commune rurale i
1 107 habitants
La Chapelle-de-Brain est une commune rurale, avec 1 107 habitants (63 hab./km²) sur 17,65 km², à 49 km de Rennes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 420 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 733 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de La Chapelle-de-Brain sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à La Chapelle-de-Brain
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
1 commerces disponibles au total
La Chapelle-de-Brain propose 1 épicerie. La commune se situe à 49 km de Rennes. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers. La Chapelle-de-Brain est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 49 km
- Rennes
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Épiceries (commerces) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
0,9 / 1000 hab. — -82 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à La Chapelle-de-Brain
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
La Chapelle-de-Brain dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 36,3 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à La Chapelle-de-Brain
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+7 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
La Chapelle-de-Brain compte 1 médecin généraliste, soit 0,9 pour 1 000 habitants.
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :
- Médecins : 1
- Médecins
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à La Chapelle-de-Brain
Climat chaud i
65 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à La Chapelle-de-Brain, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 65 jours par an. La Chapelle-de-Brain présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 1,2/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 1,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
La Chapelle-de-Brain présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à La Chapelle-de-Brain
Revenus modestes i
20 420 € revenu médian annuel
-7 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 20 420 €, soit 7 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36,38 %, représente environ 380 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 415 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 363 €/hab.
- 2018 : 371 €/hab.
- 2019 : 380 €/hab.
- 2020 : 385 €/hab.
- 2021 : 403 €/hab.
- 2022 : 421 €/hab.
- 2023 : 398 €/hab.
- 2024 : 415 €/hab.
2017 : 363 €/hab.2024 : 415 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~380 € / an · ~32 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an -45 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 36,38 %
- GEMAPI : taux de 0,503 %
Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à La Chapelle-de-Brain
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour La Chapelle-de-Brain : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne La Chapelle-de-Brain ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Yohann Morisot
Maire de La Chapelle-de-Brain · Sans étiquette
La Chapelle-de-Brain est administrée par Yohann Morisot (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,4 % des inscrits contre 31,6 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (La Chapelle-de-Brain)
- Macron
- 35 %
- Le Pen
- 32 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
35660 La Chapelle-de-Brain Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
