Acheter un terrain à Guipry

[ - TERRAINS À BÂTIR - ] À GUIPRY-MESSAC UN CADRE DE VIE ATTRACTIF AU CŒUR D’UNE COMMUNE EN RENOUVEAU : À Guipry-Messac, charmante commune bretonne traversée par la Vilaine, découvrez un nouveau programme de terrains à bâtir au sein d’un environnement agréable et vivant. Inscrit dans la dynamique du dispositif « Petites Villes de Demain », ce projet participe à la valorisation durable du cœur de commune et à l’attractivité de ce territoire en plein essor. UNE ADRESSE PRATIQUE POUR UN QUOTIDIEN FACILITÉ : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié pour conjuguer confort de vie et simplicité au quotidien. Un cadre idéal pour profiter pleinement des atouts de la commune tout en restant connecté aux bassins de vie environnants. DES TERRAINS VARIÉS POUR RÉPONDRE À TOUS LES PROJETS : Le programme propose 18 terrains à bâtir, avec des surfaces comprises entre 278 et 1 315 m², permettant de répondre à une grande diversité de projets résidentiels. Chaque parcelle offre l’opportunité d’imaginer une maison adaptée à vos envies, dans un environnement harmonieux et plein de charme. UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR CONCRÉTISER VOTRE PROJET IMMOBILIER : Entre qualité de vie, dynamisme local et cadre naturel privilégié, Guipry-Messac constitue une adresse recherchée pour faire construire sa maison. Ce programme réunit tous les atouts pour donner vie à un projet résidentiel durable et serein. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte pour en savoir plus sur cette belle opportunité à Guipry-Messac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.GR_11912-TC000000267/1711-369608)

À saisir : vente de deux terrains à bâtir à Guipry-Messac, dans le département de l'Ille-et-Vilaine en Bretagne. Situés à proximité du bourg de Messac et de toutes les commodités, ces terrains à bâtir sont idéalement positionnés en agglomération. Profitez d'un cadre de vie agréable, à seulement 5 minutes de Bain-de-Bretagne, avec un accès rapide à la 4 voies Rennes–Nantes. Ces biens, libres de constructeur, vous offrent la liberté de réaliser votre projet selon vos souhaits. Les réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunications et le tout-à-l'égout se trouvent en limite de propriété, facilitant leur viabilisation. Les atouts de ces terrains incluent : des surfaces planes, la proximité des commerces, écoles et services accessibles à pied, ainsi qu'un excellent accès à la route Rennes-Nantes. Une belle opportunité pour l'achat de votre terrain à bâtir à Guipry-Messac, dans un secteur prisé du sud de l'Ille-et-Vilaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 88 600 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez un terrain à bâtir à vendre à GUIPRY-MESSAC, idéalement situé à proximité du bourg et de toutes les commodités. Ce projet se compose de 7 lots libres de constructeur, vous offrant la possibilité de concrétiser votre achat terrain à bâtir GUIPRY-MESSAC selon vos envies. Vous serez à seulement 5 minutes de Bain-de-Bretagne et bénéficierez d'un accès facile à la 4 voies Rennes–Nantes. Les différentes superficies disponibles sont les suivantes :- Lots de 450 m² : 45 000 €- Lots de 432 m² : 43 000 €Les terrains bénéficient d'un bon environnement, et les réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunications ainsi que le tout-à-l'égout sont en limite de propriété, simplifiant la viabilisation. Les atouts de ce projet incluent :- Terrains plats- Libres de constructeur- Proximité du bourg et des commerces- Écoles et services à proximité- Accès rapide à Rennes et NantesNe manquez pas cette belle opportunité de construire votre résidence principale dans un secteur prisé du département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.

Terrains à bâtir – Libres de constructeur – Messac (Guipry-Messac)À deux pas du bourg de Messac et de toutes les commodités, découvrez ce terrain de 7 lots à bâtir idéalement situés en agglomération.Vous profitez d'un environnement agréable tout en étant à seulement 5 minutes de Bain-de-Bretagne et avec un accès rapide à la 4 voies Rennes–Nantes.Plusieurs surfaces sont disponibles :Lots de 450 m² : 45 000 €Lots de 432 m² : 43 000 €Les terrains sont libres de constructeur, vous permettant de réaliser votre projet selon vos envies.Les réseaux d'eau, d'électricité, de télécommunications ainsi que le tout-à-l'égout passent en limite de propriété, facilitant ainsi la viabilisation.Les atouts :Terrains platsLibres de constructeurBourg et commerces accessibles à piedÉcoles et services à proximitéRéseaux en limite de propriétéTout-à-l'égoutÀ 5 min de Bain-de-BretagneAccès rapide Rennes / NantesUne belle opportunité pour construire votre résidence principale dans un secteur recherché du sud de l'Ille-et-Vilaine.Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 43 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627

À Guipry-Messac, découvrez ce terrain constructible de 8 433 m² offrant un fort potentiel pour vos projets immobiliers.Situé à seulement 400 m de la gare, ce bien rare combine cadre de vie au calme et accès rapide aux axes et aux commodités.Non viabilisé, ce terrain laisse libre cours à vos projets : construction d’une maison familiale avec grand espace extérieur ou opération d’aménagement (sous réserve des règles d’urbanisme en vigueur – PLU).Sa surface généreuse permet d’envisager différentes possibilités selon vos besoins ou votre stratégie d’investissement.Un emplacement recherché pour allier tranquillité et mobilité au quotidien.Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour étudier votre projet et organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 600 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Iwan PIRIO, Tél. : 0781538138, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 988792321

À 7km de Guipry. 🏠 Projet Terrain + Maison à La Noë-Blanche (35)

À 8km de Guipry. À seulement quelques minutes du bourg de Saint-Ganton, terrain non constructible de 4,2 hectares, offrant un environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets en plein air.Ce terrain, non inondable, se compose d'une belle alternance de prairies, espaces boisés et zones arborées, bordé par un ruisseau et agrémenté d'un étang d'une surface d'environ 800m2.Vous y trouverez de nombreuses essences d'arbres :•Bois : pins, châtaigniers, chênes, saules…•Arbres fruitiers : pruniers, pommiers, poiriers, noisetiers, noyers, groseillers, framboisiers…•Présence d'osier naturel.Ce bien offre de multiples possibilités d'exploitation ou de loisirs :•pâturage et élevage d'animaux,•production de bois,•verger ou culture fruitière,•apiculture,•pêche de loisir,•refuge nature •terrain de détente ou de promenade,•accueil d'activités de loisirs de pleine nature (dans le respect de la réglementation en vigueur).Un véritable havre de paix, où biodiversité, calme et authenticité se rencontrent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 0647925265, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699

À 9km de Guipry. 🏗️ Terrain constructible 504 m² à Pipriac Terrain à bâtir de 504 m² idéalement situé sur la commune recherchée de Pipriac (35550). Profitez d'un cadre de vie agréable pour réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Ce terrain à vendre est prêt à accueillir votre future maison. 📍 Les points forts : Superficie : 504 m² Prix : 55 700 € Infrastructures & Vie locale : Pipriac dispose de toutes les commodités au quotidien (écoles, collège, commerces de proximité, supermarché, professionnels de santé, complexes sportifs et accès rapide à l'axe Rennes-Redon). Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser votre projet avec un constructeur de confiance. 📞 Ce terrain vous intéresse ? > Contactez dès maintenant Agathe HUBERT de l'agence Maisons de l'Avenir à Pacé pour étudier votre projet de construction.

À 10km de Guipry. Iad France - Johann Margat vous propose : Construisez votre maison dans un environnement paisible, à seulement 2 à 3 minutes du centre-bourg de Saint-Senoux. Découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 464 m², non viabilisé, hors lotissement et libre de constructeur, situé dans un cadre calme et verdoyant. Plat, en partie clos et agrémenté de plusieurs arbres, il offre un environnement naturel agréable tout en laissant de nombreuses possibilités d'implantation pour votre future maison. Les terrains de cette superficie, hors lotissement et proches du centre-bourg de Saint-Senoux, sont aujourd'hui relativement rares sur le secteur. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et praticité : - Centre-bourg et école à environ 900 mètres. - Gares de Saint-Senoux - Pléchâtel et de Guichen - Bourg-des-Comptes accessibles en environ 5 minutes en voiture. - Accès rapide vers Guichen, Guignen, Pléchâtel, Bain-de-Bretagne et Rennes Sud. Les principales caractéristiques du terrain : - Terrain à bâtir de 1 464 m² à Saint-Senoux. - Hors lotissement. - Libre de constructeur. - Terrain plat facilitant l'implantation de votre future maison. - En partie clos et arboré. - Certificat d'Urbanisme Opérationnel obtenu. - Terrain non viabilisé : raccordements aux différents réseaux à prévoir. - Assainissement individuel à prévoir, sans possibilité de raccordement au réseau public d'assainissement. Ces éléments liés à la viabilisation et à l'assainissement ont été pris en compte dans le positionnement du prix de vente. Ce terrain constitue une belle opportunité pour un projet de construction à Saint-Senoux, avec une belle superficie et un cadre verdoyant, tout en restant proche du bourg, des services, des gares et des principaux axes. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Margat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 952021418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33468443)