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425 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
RARE À LA VENTE – Terrain de 1100 m² au Grau d'Agde
À seulement 5 minutes en voiture des plages de sable fin et des commerces, dans un chemin privé résidentiel, découvrez ce terrain plat et viabilisé de 1100 m² avec un CES de 0.2, idéal pour concrétiser votre projet immobilier.
Situé dans un environnement calme et recherché, à 20 minutes à pied de la plage, ce terrain offre un cadre de vie exceptionnel, entre tranquillité, confort et proximité des commodités.
Belle superficie, idéal pour une villa avec piscine
Accès facile et sécurisé
Quartier prisé, à l'abri de l'agitation estivale
Environnement résidentiel et verdoyant
Localisation : Le Grau d'Agde, commune dynamique et authentique du littoral méditerranéen, à quelques minutes du Cap d'Agde, de l'aéroport de Béziers et des axes routiers principaux.
Opportunité à saisir pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel - Réf.910524
Les atouts du programme
Terrain 1 100 m² à Grau d'Agde (34)
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Les terrains disponibles
- 425 000 € (386 € /m²)1100 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Grau d'Agde (34)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
25 établissements
3 collèges4 écoles d'enseignement supérieur6 maternelles2 lycées10 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
23 établissements
2 gymnases3 courts de tennis1 centre équestre2 piscines2 terrains (basket-ball, handball)2 musées2 stades d'athlétisme7 terrains (football, rugby)1 cinéma1 parcours de golf
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
218 établissements
24 médecins19 dentistes160 médecins spécialisés4 établissements de santé11 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
688 établissements
16 boucheries16 supermarchés162 épiceries44 boulangeries6 quincailleries16 librairies428 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
283 établissements
82 maçons59 électriciens6 gardes d'enfants3 maisons de retraite13 banques39 garages1 poste de police & gendarmerie77 salons de coiffure3 bureau(x) de poste
À proximité du programme
34300 Grau d'Agde Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
