**Beau terrain arboré constructible d'environ 460 m² hors lotissement avec piscine (10 x 5 m)**
Situé au lieu-dit "Les Bonneveaux" à Salles-sur-Mer, ce terrain bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des commodités : pharmacie, médecins, commerces, Intermarché Vous êtes à seulement 2 minutes en vélo et 6 minutes à pied de Châtelaillon-Plage, ainsi quà 1,7 km de la Grande Plage.
La parcelle, de forme rectangulaire (20 m x 23 m), est partiellement viabilisée avec tout à légout et électricité déjà disponibles.
Un permis de construire peut être élaboré pour une belle villa de plain-pied denviron 117 m² comprenant :
- un grand séjour avec cuisine ouverte,
- un cellier,
- une suite parentale,
- deux chambres avec leur salle d'eau,
- une grande terrasse,
- un local à vélo,
- et un garage (en option, prestation supplémentaire).
Visuel 3D non contractuel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations complémentaires.
Réf. Mandat n° 0083
Prix net vendeur : 185 000,00
Honoraires : 5.5 % 10 175,00
Prix FAI : 195 175,00
Honoraires charge acquéreur
Prix Hors frais de Notaire
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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terrain 460 m²à Salles-sur-Mer (17)
195 175 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible460 m2
Prix moyen au m² du programme424€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Piscine
Jardin
terrain 460 m² à salles-sur-mer
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195 175 €
- 195 175 €(424 € /m²)460 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Salles-sur-Mer
Salles-sur-Mer, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Salles-sur-Mer, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Salles-sur-Mer (17)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
8 items
6 restaurant(s)
1 supermarché(s)
1 librairie(s)
Services
Tout est là, sans exception
18 items
4 maçon(s)
6 électricien(s)
6 garage(s)
2 salon(s) de coiffure
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
9 items
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
3 médecin(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
17220 Salles-sur-MerAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
