Situé à Mûrs-Erigné (49610), ce terrain à bâtir de 823 m² offre un cadre idéal pour envisager la construction d'un projet sur mesure. Niché dans un environnement paisible en pleine campagne, ce terrain bénéficie d'une exposition sud-est, offrant ainsi une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La proximité des commodités telles que les transports en commun, avec un accès facile aux lignes de bus, ainsi qu'une crèche à proximité, en font un lieu idéal pour les familles en quête de tranquillité et de praticité.D'une surface d'environ 800 m², ce terrain dispose d'un puits, d'un bornage déjà réalisé, ainsi que d'une analyse de sol préalable. Parfait pour concrétiser un projet de construction, il offre de nombreuses possibilités pour exprimer sa créativité et concevoir le lieu de vie idéal. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement stratégique, ce terrain constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie serein et authentique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326
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terrain 823 m²à Mûrs-Erigné (49)
149 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible823 m2
Prix moyen au m² du programme181€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 823 m² à mûrs-erigné
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- 149 000 €(181 € /m²)823 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Mûrs-Erigné
Mûrs-Erigné, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mûrs-Erigné (49)
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Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
5 items
2 maternelle(s)
3 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
7 items
1 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
3 gymnase(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
32 items
13 médecin(s) spécialisé(s)
5 dentiste(s)
12 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
32 items
1 garde(s) d'enfants
3 maçon(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
3 électricien(s)
1 bureau(x) de poste
11 salon(s) de coiffure
5 banque(s)
6 garage(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
22 items
2 supermarché(s)
4 boulangerie(s)
1 boucherie(s)
9 restaurant(s)
6 épicerie(s)
A proximité du programme
49610 Mûrs-ErignéAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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