Découvrez une opportunité exceptionnelle à Poitiers, une ville dynamique au riche patrimoine historique, située au cœur de la Vienne. Idéalement située à 1h20 de Paris en TGV, Poitiers offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités d’une grande ville, tout en conservant son charme médiéval.
Présentation de Poitiers
Poitiers, ville de plus de 90 000 habitants, est reconnue pour son patrimoine historique, avec ses ruelles pittoresques, ses églises romanes, et ses bâtiments emblématiques comme l’église Notre-Dame-la-Grande ou encore le Palais des Ducs d’Aquitaine. La ville est également un centre universitaire important, avec près de 28 000 étudiants qui animent ses rues, ses cafés et ses événements culturels.
Commodités et services
Poitiers propose toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable : de nombreuses écoles, collèges et lycées, des établissements d’enseignement supérieur, ainsi que des centres de santé et des hôpitaux. La ville est également bien pourvue en commerces, avec plusieurs centres commerciaux, marchés, boutiques, restaurants, et une variété de services de proximité. Pour les loisirs, Poitiers offre un large choix : théâtres, cinémas, musées, ainsi que des équipements sportifs modernes comme des complexes sportifs, des piscines, et des parcs.
Transports et accessibilité
Poitiers bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa gare TGV qui relie Paris en 1h20 et Bordeaux en 1h15. La ville est également bien desservie par un réseau de bus performant, des lignes interurbaines et un accès direct à l’autoroute A10. Pour les déplacements locaux, de nombreuses pistes cyclables facilitent la mobilité douce. L’aéroport de Poitiers-Biard propose des vols réguliers vers plusieurs destinations nationales et internationales.
Un cadre de vie animé et riche en culture
Poitiers allie modernité et histoire, avec ses monuments anciens qui côtoient des quartiers modernes et dynamiques. La ville est également un centre culturel et ar
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terrain 302 m²à Poitiers (86)
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1 terrain disponible302 m2
Prix moyen au m² du programme178€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Normes & environnement
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B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Poitiers (86)
L'immobilier neuf à Poitiers (86)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
597 items
23 supermarché(s)
18 boucherie(s)
18 librairie(s)
53 boulangerie(s)
158 épicerie(s)
8 quincaillerie(s)
319 restaurant(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
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253 médecin(s) spécialisé(s)
100 médecin(s)
49 dentiste(s)
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8 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
104 items
3 cinéma(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
9 stade(s) d'athlétisme
5 piscine(s)
33 gymnase(s)
7 musée(s)
4 théâtre(s)
1 parcours de golf
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
12 court(s) de tennis
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
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15 lycée(s)
44 école(s) d'enseignement supérieur
12 université(s)
21 maternelle(s)
10 collège(s)
27 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
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105 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
77 garage(s)
17 garde(s) d'enfants
12 maison(s) de retraite
4 tribunaux
7 bureau(x) de poste
47 banque(s)
41 maçon(s)
55 électricien(s)
A proximité du programme
86000 PoitiersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
