Votre agence 123webimmo vous présente : Terrain constructible plat de 438 m2, partiellement clos de murs en pierre et sans vis-à-vis.
86360 Montamisé, dans un hameau calme et verdoyant. A 3 km des commerces et écoles, 10 km de la gare LGV de Poitiers, 6 km de l'autoroute A10.
Le terrain se trouve aux portes de Poitiers et de Chasseneuil-du-Poitou (Futuroscope), à proximité de la forêt de Moulière et des carrières d'Ensoulesse.
Terrain hors lotissement, libre de constructeur.
La façade sur rue mesure environ 25 m.
La profondeur est variable : environ 11 m sur la majeure partie, avec des zones allant jusqu'à 20 m.
Les réseaux (eau, électricité, tout-à-l'égout) sont situés en limite de parcelle, dans la rue.
Un ancien four à pain est présent sur la parcelle ; la voûte est effondrée, mais les murs extérieurs peuvent être conservés en clôture.
Une autre limite est bordée par les murs de dépendances voisines, un côté est clôturé par un grillage et l'autre par un muret en pierre agrémenté d'arbres et d'arbustes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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terrain 438 m²à Montamisé (86)
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1 terrain disponible438 m2
Prix moyen au m² du programme114€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 438 m² à montamisé
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- 49 900 €(114 € /m²)438 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Montamisé
Achetez un logement neuf à Montamisé avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montamisé (86)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
4 médecin(s)
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
10 items
2 électricien(s)
1 maçon(s)
1 garde(s) d'enfants
2 garage(s)
3 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
17 items
3 boulangerie(s)
5 épicerie(s)
9 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
86360 MontamiséAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
