Venez découvrir une opportunité unique à Poitiers, une ville dynamique et riche en histoire, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec son emplacement stratégique, ses nombreuses commodités et son environnement attractif, ce terrain de 1176 m² est l’occasion idéale pour réaliser votre projet immobilier au cœur de la Vienne.
Présentation de Poitiers
Poitiers, capitale de la Vienne, est une ville de 90 000 habitants qui allie patrimoine historique, vie culturelle animée et dynamisme économique. Reconnue pour ses monuments emblématiques, ses rues pittoresques et son ambiance conviviale, Poitiers est une destination prisée des familles, étudiants et professionnels.
Commodités et services
En choisissant Poitiers, vous bénéficiez de tous les services et infrastructures d’une grande ville :
Éducation : De nombreuses écoles, collèges, lycées et l’université de Poitiers, reconnue pour la qualité de ses formations.
Santé : Une offre médicale complète, avec le CHU de Poitiers, des cliniques, pharmacies et cabinets médicaux.
Commerces : Boutiques, grandes surfaces, marchés locaux et centres commerciaux pour tous vos besoins.
Loisirs : Musées, théâtres, cinémas, complexes sportifs et parcs urbains, ainsi qu’une vie associative dynamique.
Transports et accessibilité
Routes : Poitiers est desservie par un excellent réseau routier, incluant la RN147 et l’autoroute A10, qui relient facilement les grandes villes.
Train : La gare TGV de Poitiers offre des liaisons rapides vers Paris (1h30), Bordeaux et d’autres grandes métropoles.
Bus : Un réseau de transports en commun performant (Vitalis) dessert toute la ville et ses environs.
Aéroport : L’aéroport de Poitiers-Biard propose des vols réguliers vers plusieurs destinations nationales et internationales.
Un cadre de vie idéal
Poitiers se distingue par la qualité de son cadre de vie, combinant un riche patrimoine architectural, des espaces verts et une vie culturelle animée.
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terrain 1 176 m²à Poitiers (86)
143 100 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1176 m2
Prix moyen au m² du programme122€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 176 m² à poitiers
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 143 100 €(122 € /m²)1176 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Poitiers
Achetez un logement neuf à Poitiers avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Poitiers (86)
L'immobilier neuf à Poitiers (86)
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Services
Tout est là, sans exception
366 items
41 maçon(s)
12 maison(s) de retraite
55 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
17 garde(s) d'enfants
105 salon(s) de coiffure
7 bureau(x) de poste
47 banque(s)
77 garage(s)
4 tribunaux
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
104 items
20 terrain(s) (football, rugby)
3 cinéma(s)
12 court(s) de tennis
33 gymnase(s)
9 terrain(s) (basket-ball, handball)
7 musée(s)
9 stade(s) d'athlétisme
5 piscine(s)
4 théâtre(s)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
129 items
27 école(s) élémentaire(s)
44 école(s) d'enseignement supérieur
10 collège(s)
12 université(s)
21 maternelle(s)
15 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
439 items
253 médecin(s) spécialisé(s)
8 établissement(s) de santé
29 pharmacie(s)
100 médecin(s)
49 dentiste(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
597 items
8 quincaillerie(s)
53 boulangerie(s)
319 restaurant(s)
23 supermarché(s)
18 boucherie(s)
158 épicerie(s)
18 librairie(s)
A proximité du programme
86000 PoitiersAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
