Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
374 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Antoine Lapenna vous propose : Opportunité Rare AU PIOULIER - Terrain Constructible de 1 423 m² avec Piscine à Vence
Situé dans un environnement résidentiel recherché de Vence, ce superbe terrain en restanques de 1 423 m² offre une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié.
Bénéficiant d'une exposition Sud / Ouest, il profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville.
Le terrain constitue une véritable toile vierge pour la construction d'une villa de standing, avec une emprise au sol possible jusqu'à 150 m², permettant la réalisation d'une maison d'environ 300 m² habitables en R + 1 selon le projet.
Situation géographique idéale
Idéalement localisé, le terrain permet de rejoindre rapidement les principaux points d'intérêt de la région :
o5 minutes du centre historique de Vence
o5 minutes de Shopping Promenade Riviera
o5 minutes de Cagnes-sur-Mer
o20 minutes de Aéroport Nice Côte d'Azur
Caractéristiques du terrain
oSuperficie : 1 423 m²
oType : Terrain à bâtir en restanques
oEmprise au sol : jusqu'à 200 m²
oExposition : Sud / Ouest
oAccès : deux entrées avec possibilités de stationnement
Atouts supplémentaires
oPiscine maçonnée existante 10 m × 5 m, entièrement fonctionnelle
oAbri de piscine à ouverture et fermeture intégrale
oCadre calme et résidentiel
oBelle luminosité toute la journée
Ce terrain offre un fort potentiel pour la réalisation d'une villa contemporaine ou provençale en position plein Sud et Sud Ouest, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'arrière-pays niçois.
Étude de sol Géotechnique G1 réalisée.
? Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Lapenna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 951416601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32838407)
Les atouts du programme
Terrain 1 423 m² à Vence (06)
Découvrir Terrain 1 423 m² à Vence (06)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 374 000 € (263 € /m²)1423 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
IAD FRANCE
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Vence avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Vence (06)
Découvrir la ville de Vence
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
10 établissements
1 lycée1 collège5 écoles élémentaires3 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
13 établissements
3 stades d'athlétisme1 conservatoire1 piscine2 centres équestres1 terrain (basket-ball, handball)1 gymnase2 courts de tennis1 terrain (football, rugby)1 cinéma
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
175 établissements
21 dentistes3 établissements de santé122 médecins spécialisés7 pharmacies22 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
163 établissements
89 restaurants15 boulangeries4 librairies40 épiceries6 boucheries2 quincailleries7 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
227 établissements
3 maisons de retraite46 salons de coiffure39 électriciens1 gendarmerie3 gardes d'enfants1 bureau(x) de poste29 garages9 banques96 maçons
À proximité du programme
1434 Chemin Du Pioulier
06140 Vence 1434 Chemin Du Pioulier
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Vence
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
