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- 215 000 € (172 € /m²)1249 m² Exposition Non précisé
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Normes & environnement
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À propos de Magland (74)
Découvrir la ville de Magland
Magland en un coup d'œil
Haute-Savoie (74)
Commune rurale i
3 242 habitants
Magland est une commune rurale, avec 3 242 habitants (80 hab./km²) sur 40,32 km², à 40 km de Annecy. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 760 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 655 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est frais, avec une température moyenne de 8,5 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Magland sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Magland
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
13 commerces disponibles au total
Magland propose 10 restaurants, 2 boulangeries et 1 supermarché. La commune se situe à 40 km de Annecy. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Magland est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 1 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 40 km
- Annecy
- Couverture fibre
- 95%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 10
- Boulangeries (commerces) : 2
- Supermarchés (commerces) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
4,5 / 1000 hab. — -9 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Magland
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
3 établissements scolaires
Magland dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 49,8 %
Parcours scolaire
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Magland
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
4,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+479 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Magland compte 22 médecins généralistes, soit 6,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 1
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 32 au total :
- Médecins : 22
- Infirmiers : 4
- Dentistes : 1
- Kinésithérapeutes : 5
- Médecins
- 22
- Infirmiers
- 4
- Dentistes
- 1
- Kinésithérapeutes
- 5
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Magland
Climat frais i
69 j de soleil par an
Bon ensoleillement
Le climat est frais à Magland, avec une température moyenne de 8,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 69 jours par an. Magland présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
Évolution du climat
- Température
- 8,5°C
- Climat frais
- Nuits tropicales
- 0,8/an
- Nuits fraîches en été
- Jours ≥ 35 °C
- 0/an
- Fortes chaleurs rares
Magland présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Radon *
- Modéré
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Magland
Revenus corrects i
24 760 € revenu médian annuel
+12 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 760 €, soit 12 % au-dessus de la médiane nationale, avec 60 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 29,85 %, représente environ 777 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 155 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 60 %
- Taux de chômage
- 3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 962 €/hab.
- 2018 : 976 €/hab.
- 2019 : 987 €/hab.
- 2020 : 1 000 €/hab.
- 2021 : 965 €/hab.
- 2022 : 989 €/hab.
- 2023 : 1 110 €/hab.
- 2024 : 1 155 €/hab.
2017 : 962 €/hab.2024 : 1 155 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~777 € / an · ~65 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +13 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 29,85 %
- Ordures ménagères : taux de 9,92 %
- GEMAPI : taux de 0,516 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Magland
Données non disponibles i
Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Magland : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Magland ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Johann Ravailler
Maire de Magland
Magland est administrée par Johann Ravailler (—). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 40,7 % des inscrits contre 28 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Magland)
- Macron
- 28 %
- Le Pen
- 41 %
- Abstention + blancs/nuls
- 31 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
74300 Magland Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
