terrain 1 015 m²à Périssac (33)

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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 1015 M² PROCHE DE BORDEAUX. Faites construire sur ce terrain situé à Périssac, offrant un bel espace extérieur pour imaginer votre future maison sur mesure. Profitez d'un environnement proche de la mer pour créer un cadre de vie selon vos envies. Cette parcelle propose une belle superficie permettant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Il s'agit d'un terrain idéal pour bâtir votre projet personnalisé. Il est vendu par un partenaire de Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac au prix de 91000 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans la commune de Périssac, ce terrain profite d'une situation proche de Bordeaux, à seulement 31 km, tout en restant dans un cadre paisible. Plusieurs transports sont accessibles à proximité, notamment les gares de Gauriaguet, Aubie - Saint-Antoine et Saint-André-de-Cubzac. Les axes routiers comme l'autoroute A10 et la nationale N10 sont également proches pour faciliter vos déplacements. Le terrain est doté d'une école primaire à proximité. Des commerces, des restaurants, une bibliothèque et des installations sportives telles que des courts de tennis sont accessibles à pied. Pour plus d'informations sur ce terrain, n'hésitez pas à prendre contact avec Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac. Isabelle NADAU se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 1 015 m² à Périssac (33)

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Les terrains disponibles

  • 91 000 € (90 € /m²)
    1015 m²

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À propos du prix

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375 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Périssac (33)

Découvrir la ville de Périssac

Périssac en un coup d'œil

Gironde (33)

Commune rurale i

1 185 habitants

Périssac est une commune rurale, avec 1 185 habitants (97 hab./km²) sur 12,16 km², à 28 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 830 €. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,3 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Périssac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Périssac

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Périssac propose 4 restaurants. La commune se situe à 28 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
28 km
Bordeaux
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,3 / 1000 hab. — -34 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Périssac

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Périssac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
40 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Périssac

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Périssac, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Bordeaux (28 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 2 au total :

  • Infirmiers : 2
Infirmiers
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Périssac

Climat chaud i

78 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Périssac, avec une température moyenne de 13,3 °C et un bon ensoleillement de 78 jours par an. Périssac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
13,3°C
Climat chaud
Nuits tropicales
6,4/an
Étés chauds
Jours ≥ 35 °C
6,4/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition élevéei

Périssac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Périssac

Revenus corrects i

22 830 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 830 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 31,14 %, représente environ 712 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 202 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 162 €/hab.
  • 2018 : 162 €/hab.
  • 2019 : 163 €/hab.
  • 2020 : 163 €/hab.
  • 2021 : 174 €/hab.
  • 2022 : 178 €/hab.
  • 2023 : 192 €/hab.
  • 2024 : 202 €/hab.

2017 : 162 €/hab.2024 : 202 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~712 € / an · ~59 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +4 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 31,14 %
  • Ordures ménagères : taux de 22,84 %
  • GEMAPI : taux de 0,918 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Périssac

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Périssac : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Périssac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Valérie Vigier

Maire de Périssac · Sans étiquette

Périssac est administrée par Valérie Vigier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,5 % des inscrits contre 33,4 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Périssac)
Macron
33 %
Le Pen
36 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

33240 Périssac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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