IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose à la campagne dans le village, dans un quartier très calme, ce magnifique terrain à construire plat, sur 731 m², viabilisé. L?électricité, l?eau et le téléphone, le tout à l?égout sont raccordés et permettent la construction d?un magnifique pavillon, dans ce cadre bucolique, enchanteur et serein. 731 m² de terrain orienté est/ouest, situé en zone U pour la totalité. Dans le village, La Guerche sur l?Aubois vous trouverez tous les commerces et commodités souhaités mais vous pouvez facilement vous rendre à Bourges 50 km ou Nevers 25 km. Beaucoup de possibilité pour ce bien, tout proche des écoles, du collège et de la maison de santé.
Immobilier La Guerche sur l'Aubois.
Michel PAVIN 06 99 85 …
www.pavin-immobilier.com
[email protected]
Lire la suite
15 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible731 m2
Prix moyen au m² du programme21€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Salle d'eau
Terrasse
Jardin
Parking
terrain 731 m² à la guerche-sur-l'aubois
Découvrir terrain 731 m² à la guerche-sur-l'aubois
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
15 000 €
- 15 000 €(21 € /m²)731 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - La Guerche-sur-l'Aubois
À La Guerche-sur-l'Aubois (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À La Guerche-sur-l'Aubois (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de La Guerche-sur-l'Aubois (18)
Découvrir la ville de La Guerche-sur-l'Aubois
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
23 items
10 épicerie(s)
4 boulangerie(s)
2 supermarché(s)
1 quincaillerie(s)
6 restaurant(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
1 piscine(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
18 items
2 électricien(s)
5 salon(s) de coiffure
2 banque(s)
1 gendarmerie(s)
1 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
4 garage(s)
2 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
15 items
11 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
1 pharmacie(s)
2 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
A proximité du programme
19 rue Edmond Laroche
18150 La Guerche-sur-l'Aubois19 rue Edmond Laroche
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à La Guerche-sur-l'Aubois
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
