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Marseilles-lès-Aubigny offre un marché immobilier du neuf dynamique, avec des quartiers prisés tels que le centre-ville animé et convivial, le quartier résidentiel paisible de Montceau, et le quartier verdoyant de la Croix-Bayard. Les commerces de proximité et la présence d'une école élémentaire offrent un cadre de vie agréable pour les familles. Les prix abordables et la proximité de la nature font de Marseilles-lès-Aubigny une destination attrayante pour l'achat d'un bien immobilier neuf.
Marseilles-lès-Aubigny compte 407 logements, avec 76.35% de résidences principales occupées par des propriétaires et 22.75% par des locataires. Seuls 6.97% des logements ont été construits entre 2006 et 2012. On trouve principalement des appartements neufs sur le marché, avec un prix moyen de 1594.69 €/m2 en 2024, ce qui témoigne de la bonne accessibilité financière pour l'achat d'un logement neuf à Marseilles-lès-Aubigny.