terrain 425 m²à Billy-Berclau (62)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 425 M² IDÉALEMENT SITUÉ À BILLY-BERCLAU, PROCHE DE LILLE. Construisez la maison de vos rêves. Cette parcelle exposée sud-ouest vous offre un bel espace pour imaginer et créer un extérieur selon vos envies. Idéalement situé, ce terrain vous permet de profiter pleinement de la vie en zone d'habitation. Il vous donne la liberté d'élaborer une maison sur mesure au coeur de cet environnement calme et agréable. Ce terrain dispose d'une superficie de 425 m², offrant un vaste potentiel d'aménagement pour un projet personnalisé. Situé à Billy-Berclau, il bénéficie d'un emplacement pratique proche de Lille à seulement 18 km. Différents axes routiers tels que la N47 et la N41 sont accessibles à proximité, ainsi que plusieurs gares aux alentours, facilitant vos déplacements. La frontière belge se trouve à une vingtaine de kilomètres. Les familles apprécieront la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité, dont l'école maternelle Claude Debussy et les écoles élémentaires Jean Jaurès et Jérémie Poteau, accessibles en moins de quinze minutes à pied. Des commerces se trouvent également autour de cette parcelle, ainsi que divers restaurants et une bibliothèque tout proches. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente auprès d'un partenaire de Maisons France Confort Lille. Son prix s'élève à 84 318 euros. N'hésitez pas à prendre contact avec Olivier CRESPO de Maisons France Confort Lille pour obtenir plus d'informations et découvrir comment concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain. Il saura vous guider dans toutes les étapes pour bâtir votre future maison.

Les atouts du programme

Terrain 425 m² à Billy-Berclau (62)

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Les terrains disponibles

  • 84 318 € (198 € /m²)
    425 m²

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348 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Billy-Berclau (62)

Découvrir la ville de Billy-Berclau

Billy-Berclau en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune péri-urbaine i

5 076 habitants

Billy-Berclau est une commune péri-urbaine, avec 5 076 habitants (687 hab./km²) sur 7,41 km², à 26 km de Arras. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 260 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 481 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Billy-Berclau sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Billy-Berclau

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

11 commerces disponibles au total

Billy-Berclau propose 6 restaurants, 1 boulangerie, 1 supermarché et 3 épiceries. La commune se situe à 26 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Billy-Berclau est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
26 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 6
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Boulangeries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

2,5 / 1000 hab. — -49 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Billy-Berclau

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Billy-Berclau dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 maternelle et 2 écoles élémentaires.

Ménages avec enfants
48,2 %

Parcours scolaire

  1. Maternelles1étab.
  2. Écoles élémentaires2étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Billy-Berclau

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,6 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-30 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Billy-Berclau compte 3 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 13 au total :

  • Médecins : 3
  • Infirmiers : 5
  • Kinésithérapeutes : 4
  • Sages-femmes : 1
Médecins
3
Infirmiers
5
Kinésithérapeutes
4
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Billy-Berclau

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Billy-Berclau, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Billy-Berclau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Billy-Berclau présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Risque de sécheresse
Léger
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Billy-Berclau

Revenus corrects i

23 260 € revenu médian annuel

+6 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 260 €, soit 6 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 49,99 %, représente environ 935 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 064 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
53 %
Taux de chômage
2,3 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 655 €/hab.
  • 2018 : 1 568 €/hab.
  • 2019 : 1 571 €/hab.
  • 2020 : 1 571 €/hab.
  • 2021 : 1 046 €/hab.
  • 2022 : 1 051 €/hab.
  • 2023 : 1 060 €/hab.
  • 2024 : 1 064 €/hab.

2017 : 1 655 €/hab.2024 : 1 064 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~935 € / an · ~78 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +36 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 49,99 %
  • GEMAPI : taux de 2,68 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Billy-Berclau

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Billy-Berclau : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille1,6‰-50 %

3,2‰

Violences intrafamiliales9,2‰+146 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Billy-Berclau ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Steve Bossart

Maire de Billy-Berclau · Divers Gauche

Billy-Berclau est administrée par Steve Bossart (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,3 % des inscrits contre 26,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Billy-Berclau)
Macron
26 %
Le Pen
47 %
Abstention + blancs/nuls
27 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62138 Billy-Berclau Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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