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84 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Iad France - Geoffroy Lespinasse vous propose : Situés sur la commune de Mazingarbe, dans un très très bon secteur de la commune, particulièrement recherché pour son calme et la qualité de son environnement, découvrez deux terrains constructibles d'environ 800 m² chacun, implantés côte à côte.
? Façade de 25 mètres par parcelle
? Possibilité d'acquérir une seule parcelle ou les deux (1 600 m² au total)
? Les atouts :
Parcelles issues d'une division
Largeur idéale permettant différents projets (plain-pied ou R + 1 selon PLU)
Terrains bornés
Non viabilisés (réseaux à proximité immédiate)
Souches supprimées, terrain prêt à bâtir
Libres de tout constructeur
? Situés en secteur à caractère patrimonial, garantissant un environnement harmonieux et qualitatif sur le long terme.
? Zones constructibles selon les règles d'urbanisme en vigueur (PLU consultable en mairie).
? Environnement résidentiel, central et verdoyant, à proximité des commodités, écoles et axes principaux.
? Idéal pour :
Projet familial avec grand jardin
Construction de deux maisons
Investisseur ou projet groupé
? Pour tout renseignement complémentaire ou étude de votre projet :
Geoffroy LESPINASSE
Conseiller immobilier indépendant - iad France
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Lespinasse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 811763093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32794201)
Les atouts du programme
Terrain 800 m² à Mazingarbe (62)
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Les terrains disponibles
- 84 000 € (105 € /m²)800 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Mazingarbe (62)
Découvrir la ville de Mazingarbe
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
7 établissements
3 maternelles3 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
11 établissements
2 terrains (football, rugby)2 stades d'athlétisme1 court de tennis6 gymnases
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
15 établissements
4 médecins7 médecins spécialisés1 dentiste3 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
29 établissements
2 supermarchés9 épiceries12 restaurants1 boucherie1 quincaillerie4 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
36 établissements
6 maçons1 banque6 garages1 garde d'enfants1 bureau(x) de poste8 électriciens12 salons de coiffure1 maison de retraite
À proximité du programme
5 Avenue de Noyon
62670 Mazingarbe 5 Avenue de Noyon
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
