terrain 376 m²à Vermelles (62)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 376 M² À NOYELLES-LÈS-VERMELLES, PROCHE DE LILLE. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à Noyelles-lès-Vermelles. Vous pourrez imaginer un habitat entièrement personnalisé tout en profitant d'un espace extérieur généreux. Ce terrain offre 376 m² pour créer votre futur cadre de vie selon vos envies. Il bénéficie d'un emplacement accessible, à proximité d'autoroutes telles que l'A26 et l'A21, ainsi que de la nationale N47, facilitant vos déplacements. La gare la plus proche se trouve à environ 4 km, et vous trouverez un arrêt de bus à proximité. Un établissement scolaire de niveau primaire, l'école Pierre Baudel, est situé à seulement quelques minutes de marche. Il est vendu par un partenaire de Maisons France Confort Lille au prix de 50 000 euros. Pour obtenir plus d'informations ou envisager ce projet, prenez contact avec David Chambault de Maisons France Confort Lille. Il sera à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et répondre à vos questions.

Les atouts du programme

Terrain 376 m² à Vermelles (62)

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Les terrains disponibles

  • 50 000 € (133 € /m²)
    376 m²

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206 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Vermelles (62)

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Vermelles en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

4 729 habitants

Vermelles est une commune rurale, avec 4 729 habitants (455 hab./km²) sur 10,39 km², à 22 km de Arras. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 730 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 439 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,8 °C à l'année. En matière de sécurité, Vermelles affiche un score de 5,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Vermelles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Vermelles

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

14 commerces disponibles au total

Vermelles propose 9 restaurants, 3 boulangeries, 1 supermarché et 1 épicerie. La commune se situe à 22 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
22 km
Arras
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 9
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 1
  • Épiceries (commerces) : 1
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

4,4 / 1000 hab. — -12 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Vermelles

Écoles, collèges et lycées

Parcours jusqu'au collège i

5 établissements scolaires

Vermelles dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.

Ménages avec enfants
45,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires2étab.
  4. Collèges1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Vermelles

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale très riche i

1,3 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+51 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Vermelles compte 7 médecins généralistes, soit 1,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 22 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 5
  • Kinésithérapeutes : 4
Médecins
7
Infirmiers
6
Dentistes
5
Kinésithérapeutes
4

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Vermelles

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Vermelles, avec une température moyenne de 11,8 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Vermelles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
11,8°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,6/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Vermelles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Occasionnel
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vermelles

Revenus modestes i

19 730 € revenu médian annuel

-10 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 19 730 €, soit 10 % en dessous de la médiane nationale, avec 41 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,29 %, représente environ 625 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 564 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
41 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 491 €/hab.
  • 2018 : 488 €/hab.
  • 2019 : 490 €/hab.
  • 2020 : 487 €/hab.
  • 2021 : 507 €/hab.
  • 2022 : 531 €/hab.
  • 2023 : 549 €/hab.
  • 2024 : 564 €/hab.

2017 : 491 €/hab.2024 : 564 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~625 € / an · ~52 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -9 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,29 %
  • GEMAPI : taux de 2,68 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Vermelles

Dans la moyenne i

5,1/10 score de sécurité i

Vermelles affiche un score de sécurité de 5,1 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,3‰+12 %

5,6‰

Vols de véhicule1,1‰-42 %

1,8‰

Violences hors famille2,3‰-26 %

3,2‰

Violences intrafamiliales8,9‰+136 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Vermelles ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain de Carrion

Maire de Vermelles · Divers Gauche

Vermelles est administrée par Alain De Carrion (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 47,3 % des inscrits contre 22,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Vermelles)
Macron
22 %
Le Pen
47 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62980 Vermelles Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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