terrain 416 m²à Brebières (62)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

TERRAIN À CONSTRUIRE DE 416 M² À BREBIÈRES PROCHE DE DOUAI. Faites construire sur ce terrain. Profitez de la possibilité de créer une maison sur mesure dans un environnement à votre convenance et bénéficiez d'un espace extérieur suffisant pour vos projets. Il s'agit d'une parcelle d'une surface totale de 416 m². Ce terrain offre un espace extérieur appréciable pour aménager selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Brebières, cette commune propose un cadre calme et accessible. La ville de Douai se trouve à 6 km. Une gare est disponible à proximité. Les autoroutes A1 et A21 sont accessibles à respectivement 7 et 8 kilomètres. Deux écoles se situent à quelques minutes à pied : école élémentaire Curie-Pasteur et école maternelle Saint-Exupéry. Vous trouverez également des commerces aux alentours. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de Maisons France Confort Lille. Le prix est de 69 500 euros. Pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité, prenez contact avec David Chambault chez Maisons France Confort Lille. N'hésitez pas à le joindre pour discuter de votre projet.

Les atouts du programme

Terrain 416 m² à Brebières (62)

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Les terrains disponibles

  • 69 500 € (167 € /m²)
    416 m²

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À propos du prix

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287 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Brebières (62)

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Brebières en un coup d'œil

Pas-de-Calais (62)

Commune rurale i

5 210 habitants

Brebières est une commune rurale, avec 5 210 habitants (489 hab./km²) sur 10,8 km², à 17 km de Arras. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 660 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 063 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Brebières affiche un score de 3,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Brebières sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Brebières

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

13 commerces disponibles au total

Brebières propose 5 restaurants, 3 boulangeries, 3 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 17 km de Arras. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Brebières est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
17 km
Arras
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 5
  • Supermarchés (commerces) : 3
  • Boulangeries (commerces) : 3
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Épiceries (commerces) : 2
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,4 / 1000 hab. — -32 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Brebières

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

3 établissements scolaires

Brebières dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 1 maternelle et 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
46 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles1étab.
  3. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Brebières

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale limitée i

0,2 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-77 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Brebières compte 1 médecin généraliste, soit 0,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 1 pharmacies.

Pharmacies
1
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 14 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 6
  • Dentistes : 4
  • Kinésithérapeutes : 3
Médecins
1
Infirmiers
6
Dentistes
4
Kinésithérapeutes
3

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Brebières

Climat tempéré i

64 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Brebières, avec une température moyenne de 12,1 °C et un ensoleillement faible de 64 jours par an. Brebières présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,1°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Brebières présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Brebières

Revenus dans la moyenne basse i

22 660 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 660 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 53 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 38,97 %, représente environ 850 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 676 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
53 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 698 €/hab.
  • 2018 : 686 €/hab.
  • 2019 : 621 €/hab.
  • 2020 : 606 €/hab.
  • 2021 : 598 €/hab.
  • 2022 : 691 €/hab.
  • 2023 : 648 €/hab.
  • 2024 : 676 €/hab.

2017 : 698 €/hab.2024 : 676 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~850 € / an · ~71 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +24 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 38,97 %
  • Ordures ménagères : taux de 19,76 %
  • GEMAPI : taux de 0,132 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Brebières

Vigilance recommandée i

3,5/10 score de sécurité i

Brebières affiche un score de sécurité de 3,5 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6‰+7 %

5,6‰

Vols de véhicule3,2‰+76 %

1,8‰

Violences hors famille3,6‰+14 %

3,2‰

Violences intrafamiliales10,2‰+172 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Brebières ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Lionel David

Maire de Brebières · Divers Droite

Brebières est administrée par Lionel David (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 43,9 % des inscrits contre 26,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Brebières)
Macron
27 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

62117 Brebières Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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